В последние годы инвестиционный рынок меняется. Однако, по мнению россиян, покупка недвижимости была и остаётся самым надёжным и выгодным вложением средств. Если вы всё ещё сомневаетесь, стоит ли инвестировать в новостройку, группа компаний "ДА!Девелопмент" подготовила 5 причин, которые помогут вам принять решение.
КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ РАСТУТ В ЦЕНЕ
По данным аналитики Домклик, тренд средней цены м² положительный. Это означает, что стоимость жилья растёт. Средняя цена м² новостроек на 1 января 2022 — 129 533 руб., а на 1 января 2025 — 161 226 руб. За 3 года средняя цена м² в Хабаровске выросла на 31 693 руб.
Приведём усреднённые цифры. Если человек в январе 2022 году приобрел квартиру 70м² по цене 9 067 310. руб. (129 533 руб. за м²). В январе 2025 года его квартира уже будет стоить — 11 285 820 тыс. руб. Прибыль за 3 года — 2 218 510 тыс. руб. Ежемесячная прибыль — 61 625 тыс. руб.
График сервиса Домклик (18+) на 07.02.2025 г.. Фото: ООО "УК "ДА! Девелопмент"
С данными можно ознакомиться на странице сервиса Домклик (18+).
ДОХОДНОСТЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ
Квартиры в новостройках проще сдать в аренду, чем жильё на вторичном рынке. В новостройках обычно установлены современные инженерные системы — отопление, водоснабжение, электричество, что снижает риск поломок. Внешний вид нового дома более эстетичный, чем жильё из старого жилого фонда. Кроме того, новостройки часто оснащены современными системами безопасности — видеонаблюдением, домофоном, охраной. Это важно для арендаторов.
МЕНЬШЕ РИСКОВ
В Хабаровске большой спрос на новое жилье, это делает новостройки привлекательными для аренды или перепродажи. В отличие от вторичного жилья, новостройки не имеют скрытых дефектов или износа, что снижает риски дополнительных затрат на ремонт. Причём, на ранних этапах строительства цены ниже, это позволяет инвесторам приобретать объекты с дисконтом.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Все сделки по покупке квартиры от застройщика происходят с помощью эскроу-счётов. Это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Способ исключает ситуацию, когда дольщик заплатил всю стоимость квартиры, застройщик заморозил стройку, и клиент остался без денег и квартиры. До момента сдачи дома деньги покупателя хранятся в банке, пока не будут выполнены прописанные условия в договоре долевого участия.
БОЛЬШОЙ ВЫБОР СПОСОБА ПОКУПКИ
Хабаровск активно строится. Причем до конца 2030 года государство продлило срок субсидированной льготной Дальневосточной ипотеки. Ей смогут воспользоваться молодые семьи до 35 лет, педагоги, врачи, участники СВО и т.д.
Помимо этого, есть возможность воспользоваться программой Trade In и обменять старую квартиру на новую. У каждого застройщика различные условия. Бывает так, застройщик покупает вашу старую квартиру по цене на 10% ниже рыночной стоимости.
"При покупке квартиры бренда "Культура" жители также смогут воспользоваться программой Trade In. Стоимость продажи старой квартиры будет рыночной. Механика такая — покупатель приобретает квартиру в проекте "Культура" с возможностью её оплаты через 3 месяца, за счет средств от продажи старой квартиры. Свою квартиру можно продать самостоятельно или через партнёра группы компаний", — разъяснила Виктория Мелехова — руководитель отдела продаж группы компаний "ДА!Девелопмент".
Если вы ищете квартиру в новостройке предлагаем обратиться в отдел продаж группы компаний "ДА!Девелопмент". Они строят дома комфорт и бизнес-класса под брендом "Культура". Сотрудники помогут подобрать квартиру, которая подходит именно вам. Телефон отдела продаж 46-42-25. Группа компаний "ДА!Девелопмент".
Группа компаний "ДА! Девелопмент", проектные декларации на наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель: ООО "УК "ДА! Девелопмент". ОГРН 1202700002856. 680052, г. Хабаровск, ул. Донская, д. 2А, оф. 20-21.
