Хабаровчане стали активнее скупать недвижимость. За последние месяцы количество желающих приобрести квартиру выросло примерно на 20%, чего нельзя сказать о продавцах. По мнению риелторов, такая ситуация вызвана опасениями относительно нового кризиса и грядущих выборов президента России, сообщили РИА AmurMedia в компании "Новый Атлант".
- Мнение, что в преддверии нового кризиса граждане стали активно скупать недвижимость, вполне справедливо. Люди видят, что ситуация в стране достаточно нестабильна и ожидать можно, чего угодно, - объяснил руководитель отдела вторичного жилья компании "Новый Атлант" Илья Шевчук. - Известный факт, что вложение денег в недвижимость – одна из лучших возможностей их сохранения и приумножения. По нашим данным за последние несколько месяцев в разы увеличилось количество покупателей – примерно на 20%, чего нельзя сказать о продавцах. Участились и звонки от старых клиентов, которые интересуются ситуацией на рынке недвижимости. Покупательскую активность мы связываем в первую очередь с грядущими выборами президента. Ведь в нашей стране традиционно после любых выборов, а особенно после избрания главы государства, происходит множество изменений. Чаще всего поднимаются цены, причем абсолютно на все, будь то товары или услуги. Вот и сейчас граждане стараются несколько раз подумать, прежде чем продавать свои квартиры.
Примечательно и то, что, судя по проведенному "Новым Атлантом" в январе текущего года анализу цен на недвижимость, стоимость жилья в Хабаровске продолжает расти. В центре города подорожали практически все типы квартир.
За исключением двухкомнатных новой планировки, которые упали в цене чуть более чем на 4%, и продаются сейчас в среднем по 3,6 млн рублей.
В Железнодорожном районе ситуация иная – в цене упали однокомнатные и трехкомнатные хрущевки, которые предлагаются в среднем за 1,9 млн и 2,6 млн, соответственно. На все остальные типы планировок произошел незначительные рост.
Квартиры в Индустриальном районе также подорожали. Но рост цен нельзя назвать слишком выраженным – он отмечался в пределах всего лишь 4%. Исключением стали только трехкомнатные брежневки, которые подорожали почти на 9% и однокомнатные квартиры новой планировки, цены на которые выросли на 15%, и продаются в среднем за 2,4 млн рублей.
Аналогичная ситуация и в Кировском районе – абсолютный, но незначительный рост. Максимально подорожали двухкомнатные брежневки и однокомнатные квартиры новой планировки.
Что же касается Краснофлотского района, там также наблюдался рост, но все же сдали свои позиции одна и трехкомнатные хрущевки, а еще трехкомнатные квартиры новой планировки.
При этом из-за того, что подорожали квартиры в Индустриальном и Кировском районах, произошел рост цен на подобное жилье и в целом по городу. Однако, за счет того, что однокомнатные и двухкомнатные хрущевки упали в цене в Краснофлотском и Железнодорожном районах, этот показатель снизился и в целом по городу.
