В Хабаровске, впрочем, как и во многих других городах России, остаются долгострои — серые, безликие высотки, печально ожидающие решения своей судьбы. В последнее время многие из них обретают вторую жизнь: в город заходят крупные строительные компании, которые присматриваются к подобным объектам. Один из таких — ЖК "Аккорд" (бывший ЖК "Эдельвейс") на Тихоокеанской. Журналисты ИА AmurMedia выяснили, как идет стройка.
Два дома, которые мозолили глаза жителям этой части города, взялся достроить иркутский застройщик — группа компаний "Альфа". Вокруг стройки уже сложившаяся инфраструктура — рядом гипермаркеты, достаточно развитая транспортная инфраструктура, в шаговой доступности — детсады, школы, поликлиники. А за строительным забором как оказалось, кипит работа: подъемный кран заносит поддоны кирпичей на этажи, где их принимают рабочие.
Но когда речь идет о таких долгостроях, то сразу возникает вопрос: а в каком состоянии достались строительные конструкции и как они пережили годы простоя.
— Прежде чем мы вышли на строительную площадку, произвели несколько строительных экспертиз от специализированных организаций, чтобы получить максимальный объем информации по данному жилому комплексу. Во внимание бралось то, насколько он безопасен, можно ли его эксплуатировать или нет, в каком состоянии фундамент и каркас здания. После получения всего массива информации, мы пришли к мнению, что первоначально дома проектировались с большим запасом прочности по армированию по монолитным конструкциям, — рассказал журналисту ИА AmurMedia руководитель хабаровского филиала застройщика Вячеслав Коваленко.
ЖК «Аккорд». Фото: AmurMedia
Строительный лифт. Фото: AmurMedia
Вячеслав Коваленко. Фото: AmurMedia
Крановщик. Фото: AmurMedia
Подготовка к подъему кирпичей. Фото: AmurMedia
Стройка. Фото: AmurMedia
Конструкции, которые имели недочеты, уже демонтированы, объект расконсервирован — можно строить. Обновленному жилому комплексу дали собственное имя — ЖК "Аккорд". В ГК "Альфа" говорят, что здания очертаниями напоминают клавиатуру аккордеона, только "музыка" здесь звучит пока строительная: гудят подъемный кран, бетономешалка, слышны переговоры рабочих, работают экскаваторы и самосвалы, жужжит болгарка, трещит сварочный аппарат. Сейчас здесь работают 60 человек, а уже в ближайшее время начнутся активные работы на втором доме, общее количество специалистов возрастет до 120.
Каждый из домов (а их два) высотой по 25 этажей, поэтому в зданиях запущены строительные лифты, чтобы строители и специалисты могли удобно перемещаться, удалось подняться на верхние этажи и нам. Сверху город как на ладони, высотки, дороги, Ореховая сопка.
На этажах рабочие увеличивают и укрепляют проемы, возводят кирпичные внутрикомнатные перегородки. Этого требуют как современные стандарты качества и безопасности, так и требовательность будущих жильцов.
Наружное заполнение стен — каменные блоки — специалисты решили демонтировать полностью, как и старое утепление. Также оконные блоки заменят новыми конструкциями с двухкамерными стеклопакетами в пятикамерном профиле. Параллельно идут гидроизоляционные работы — необходимо усилить защиту фундамента от влаги. Здесь же обустраивается трехуровневый паркинг на 120 мест. Кроме подземной, будет и наземная бесплатная парковка, рассчитанная на большое количество автомобилей.
— Сейчас прокладываем наружные сети, ливневую канализацию, сети водоснабжения и теплоснабжения. Приступили к выполнению работ по возведению монолитных конструкций второго дома. Продолжаем возводить железобетонные конструкции, новую каменную кладку, внутренние перегородки. Темпы строительства хорошие, идем по графику. Основной объем работ по ЖК планируется выполнить в этом году. А на следующий год оставим только фасадные работы, — обрисовал планы Вячеслав Коваленко.
Уже сейчас видны интересные архитектурные решения: скругленные формы, эркерные окна, все это отличается от типовой застройки. Сдать "Аккорд" застройщик планирует уже в третьем квартале следующего года. Со всеми дольщиками, которые приобретали квартиры еще в ЖК "Эдельвейс", заключены новые договоры, их права на квартиры подтверждены.
Алексей Ганин. Фото: AmurMedia
Рабочие принимают многотонный груз на высоте. Фото: AmurMedia
ЖК «Аккорд». Фото: AmurMedia
Вид на улицу Тихоокеанскую. Фото: AmurMedia
Вдалеке гора Ореховая. Фото: AmurMedia
возведение межквартирных и межкомнатных перегородок. Фото: AmurMedia
Работы на подземной парковке. Фото: AmurMedia
Работы на подземной парковке. Фото: AmurMedia
Спецтехника работает на объекте. Фото: AmurMedia
ЖК «Аккорд». Фото: AmurMedia
Об этом рассказал Алексей Ганин, который отвечает за реализацию квартир. По его словам, в подземной части комплекса разместят кладовые, на территории расположатся прогулочные аллеи, спортивные и детские площадки.
— Также мы разместим здесь управляющую компанию для обслуживания уже построенных домов. Кому как не застройщику знать особенности здания и эффективно поддерживать его в нормативном состоянии, — отметил Алексей.
Следующий визит на стройплощадку мы сделаем, когда дома будут сдавать в эксплуатацию — посмотрим на фасады, внутреннюю отделку и спустимся в подземный паркинг.
Группа компаний "Альфа", проектные декларации на сайте
Реклама. Рекламодатель: ООО "СЗ "Аккорд", ОГРН 1233800003051, Юридический адрес: 664043, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Березовая роща, д. 13А, офис 210
