По данным “Авито Недвижимости” (18+), где представлена самая большая база объектов в России, в Хабаровске по итогам первой половины нынешнего октября средняя ставка аренды квартиры на долгий срок в среднем составляет 45 000 рублей. Причем в сравнении с тем же периодом 2022-го (30 000 рублей) этот показатель вырос довольно заметно, на 50%. В Хабаровском крае в целом средняя цена найма квартиры годом ранее была равна 28 000 рублей, а к первой половине октября 2023-го она увеличилась на 25%, до 35 000 рублей, сообщает ИА AmurMedia.
В таблице №1 указаны данные по средней стоимости долгосрочной аренды квартир в крупных городах ДФО. Выше всего цены в Хабаровске и Петропавловске-Камчатском — 45 000 рублей. Доступнее всего жилье для аренды в Комсомольске-на-Амуре и Якутске — 25 000 рублей за месяц. В Уссурийске и Чите объем предложения квартир для найма сейчас крайне мал, поэтому по ним нет точных данных. По этой же причине (небольшая экспозиция) за год заметно снизилась средняя ставка аренда в Якутске, где представлено менее 10 вариантов.
Ключевая ставка: как ее повышение скажется на доступности ипотеке и ценах на недвижимость Центробанк поднял базовую ставку выше самых пессимистичных прогнозов, что дальше?
— Нельзя сказать, что жители Дальнего Востока предпочитают только арендовать или покупать квартиры — в основном это зависит от их жизненных обстоятельств. В целом из 11 рассмотренных локаций, считая Хабаровский край, за год спрос на аренду квартир снизился в семи. В четырех, наоборот, повысился. Такие же данные и по вторичному рынку жилья. Спрос на новостройки растет, однако выбор квартир в новых домах в некоторых городах (Комсомольск-на-Амуре, Петропавловск-Камчатский, Уссурийск, Якутск) остается весьма ограниченным, — сообщает руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
| Город/ край | Цена аренды в октября-2022 | Цена аренды в октября-2023 | Динамика за год |
| Благовещенск | 27 000 | 30 000 | 11,1% |
| Владивосток | 22 000 | 27 000 | 22,7% |
| Комсомольск-на-Амуре | 20 000 | 25 000 | 25% |
| Петропавловск-Камчатский | 35 000 | 45 000 | 28,6% |
| Улан-Удэ | 21 000 | 30 000 | 42,9% |
| Уссурийск | 20 000 | н/д | н/д |
| Хабаровск | 30 000 | 45 000 | 50% |
| Хабаровский край | 28 000 | 35 000 | 25,0% |
| Чита | 24 000 | 30 000 | 25,0% |
| Южно-Сахалинск | 37 000 | н/д | н/д |
| Якутск | 40 000 | 25 000 | -37,5% |
