Длительная история о поиске хозяйской руки, которой бы перешел спортивный комплекс "Будь здоров!", наконец-то подошла к концу. За здание на улице Бийская боролись и чеченские мастера по смешанным единоборствам, и представители силовых видов спорта, и многие другие. Но по итогу в многофункциональный комплекс, некогда принадлежащий городскому Водоканалу, въехал хабаровский предприниматель, который заключил с администрацией города долгосрочное концессионное соглашение, сообщает корреспондент ИА AmurMedia.
Инвестор, который в конце сентября взял шефство над многострадальным СК "Будь здоров", возглавляет ООО "Здоровье". До этого пустующее здание два года обходилось городскому бюджету примерно в 100 тысяч рублей ежемесячно. Все это время бассейны, спортзалы и теннисный корт попросту простаивали. Шло время, помещения вместе с инженерными коммуникациями рисковали потихоньку прийти в негодность, ведь спорткомплекс, как и любой механизм, должен постоянно пребывать в движении, а для этого нужны силы и вложения. Вот на этом моменте остановимся отдельно.
Как рассказали в городском департаменте муниципальной собственности, передача "замороженного" спорткомплекса в безвозмездное пользование на некоммерческой основе была актуальна с первых недель простоя, то есть в 2020 году. Тогда здание представляло из себя хоть и потрепанную, но все же "конфетку" — бери и пользуйся, можно сказать, даром. Для этого и процедура передачи была нехитрой: собираем необходимый пакет документов, передаем его в профильный департамент и в Гордуме объясняем народным избранникам полезность своих намерений.
Такая возможность представилась руководству федераций силовых видов спорта, которые буквально вырвали комплекс из рук чеченских атлетов. Но то ли ковидные ограничения 2020 года помешали, то ли бюрократические тонкости стали препятствием для сбора необходимых документов, но факт остается фактом: силачи упустили сроки, когда здание можно было получить на безвозмездной основе.
Важно отметить, что в проекте силачей не были прописаны вложения в капитальный ремонт комплекса и возникали определенные риски. Без заложенного в проекте денежного буфера не было никаких гарантий того, что новый хозяин справится с содержанием и без того потрепанного временем строения. Дело в том, что если в подвешенном состоянии на обслуживание здания уходило полтора миллиона рублей в год, то после его запуска эта сумма могла подскочить до трех-четырех миллионов.
Дефицитный городской бюджет уже не мог столько времени нести потери, а потому по инициативе ведомств городской администрации было принято решение о том, что простой продолжаться не может. Тогда начальнику управления инвестиционного развития Руслану Горлову была дана отмашка на поиск состоятельных инвесторов, способных реанимировать подуставший "Будь здоров!", включенный в перечень объектов, в отношении которых могут быть заключены концессионные соглашения. После объявления торгов заявку на "новоселье" в спорткомплекс подал лишь один кандидат, несмотря на то, что по закону это мог сделать любой желающий в течение 45 суток. Соответственно в проведении торгов не было смысла и на условиях администрации новый хозяин, которым оказался директор ООО "Здоровье", на 20 лет получил простаивавшие бани и бассейны.
Теперь пришло время разобраться, какие обязательства легли на плечи новоиспеченного хозяина СК "Будь здоров!" в рамках соглашения муниципально-частного партнерства в форме концессии.
Как рассказал Руслан Горлов, инвестор вложит в ремонт здания не менее 40 миллионов рублей и планирует запуск комплекса, как подарок хабаровчанам ко Дню города, а может и раньше.
— После долгожданного открытия руководитель ООО "Здоровье" будет обязан выдержать и социальную нагрузку, которая заключается в выделении 30 часов в неделю для льготников. Таким образом бесплатные занятия спортом будут доступны ветеранам, пенсионерам, детям с ограниченными возможностями и трудным подросткам. А в управлении инвестиционного развития, в свою очередь, при участии управления физической культуры, спорта и здравоохранения, соцзащиты и управления по делам молодежи будут контролировать исполнение перечисленных обязательств. Инвестор уже приступил к ремонту СК и обещает открыть его двери для всех желающих к обещанному сроку, — заявил начальник инвестиционного учреждения.
Тем временем прежние кандидаты на заветные спортзалы, а именно представители силовых видов спорта финального решения местных властей не оценили, утверждая, что по праву именно они должны были рулить зданием на Бийской, а не инвестор.
— Очень печально, что администрация города и депутаты не поддержали наши социальные инициативы. Но в столь сложное время, когда государству просто, как воздух необходимы такие проекты спортивно-патриотической направленности, кто-то все равно думает лишь о заработке. Мы рассчитывали что у наших юных воспитанников появится свой спортивный дом, где они смогут развивать свои спортивные навыки и учиться любить свою Родину, — заявил руководитель инициативной группы спортивных организаций Павел Зверев.
Однако в городской администрации не считают историю с передачей комплекса столь драматичной. По мнению экспертов, силачи еще могут запрыгнуть в, казалось бы, отъехавший вагон. Дело в том, что в здании на улице Бийской много пустых помещений, а у инвестора и без закупки тренажеров достаточно трат на текущий ремонт. Работники мэрии считают, что расстроенным силачам никто и ничто не мешает договорится с главой ООО "Здоровье" о льготной аренде залов за счет завезенного спортивного инвентаря. Тем более, что прежние кандидаты не раз заявляли, что они давно были готовы этим заняться.
