680 мл рублей направит Правительство РФ на развитие инфраструктуры в Хабаровском крае
07:46
Утро в Хабаровске: +4°С, 24 ДТП, 3 дома без холодной воды, 3314 без горячей
07:25
Итоги дня: пес-спасатель, новая Закдума, цветы от заключенных и "Книга Памяти города"
19 сентября, 21:00
Гороскоп на 20 сентября: Скорпионы занимаются самоанализом, Козероги конфликтуют
19 сентября, 20:00
Настоящий деспот: самый властный знак зодиака
19 сентября, 19:30
В Хабаровске прошла торжественная линейка в Центре развития военно-спортивной подготовки
19 сентября, 19:00
Краевая сельскохозяйственная ярмарка в Хабаровске переезжает на новое место
19 сентября, 18:30
Районные вести: смотровая площадка, административный десант, лучший проект и "Живи, лес!"
19 сентября, 18:00
Гости из Фуюань посетили Хабаровск в рамках Фестиваля культуры и образования
19 сентября, 17:30
Технологии и концептуальный подход: ФСК Регион делится опытом на ВЭФ-2024
19 сентября, 17:10
Wink.ru представил сериал "Между нами химия" на фестивале "Новый сезон"
19 сентября, 17:05
"Книга Памяти города Хабаровска" вскоре появится в краевом центре
19 сентября, 17:00
Хабаровчане верят делам: Демешин доложил Путину о приоритетах в работе на посту губернатор
19 сентября, 16:51
ВТБ удвоил максимальную сумму кредита для льготного ИЖС
19 сентября, 16:30
В Хабаровске пройдет третий ИнвестФест
19 сентября, 16:30
Новая Закдума Хабаровского края: знакомимся с возможным спикером и его заместителями 19 сентября, 13:11
Архангельская область и ВАРПЭ усилят сотрудничество для развития рыбной отрасли в регионе 19 сентября, 12:50
Мэр Хабаровска Сергей Кравчук поздравил городских депутатов с избранием 19 сентября, 11:47
Камчатский край и ВАРПЭ закрепили многолетнее сотрудничество на полях МРФ-2024 19 сентября, 11:15
Впервые в гордуме сформирована комиссия по поддержке участников СВО и их семей - Кравчук 19 сентября, 10:01
Председателем Хабаровской городской думы большинством голосов избран Андрей Белоглазов 18 сентября, 16:20
Депутаты Закдумы Хабаровского края VIII созыва впервые собрались вместе 18 сентября, 15:50
Из Франции в Хабаровск доставили 40 тысяч икринок форели 18 сентября, 11:20
За госизмену задержали жителя Хабаровского края 18 сентября, 10:51
Дмитрий Заплутаев вступил в должность главы Комсомольска-на-Амуре 17 сентября, 17:00
Юрий Трутнев: "Байкал" полетит в 2026 году 17 сентября, 11:16
Губернатор ЕАО: Бизнес в регионе получает все необходимые преференции 17 сентября, 10:00
Новый состав правительства Хабаровского края представил Дмитрий Демешин 16 сентября, 14:47
Генконсульство КНР в Хабаровске приостанавливает работу с 1 октября 16 сентября, 12:11
Имя сенатора от Хабаровского края озвучил Дмитрий Демешин 13 сентября, 14:40

Россиян предупредили, какие квартиры нельзя брать для вложений

Такая недвижимость для инвестиций опасна
13 августа 2022, 18:30 Экономика
Жилая недвижимость в Севастополе Петр Максимов, ИА SevastopolMedia
Жилая недвижимость в Севастополе
Фото: Петр Максимов, ИА SevastopolMedia

Эксперт предупредил россиян, какие квартиры не стоит брать для вложений. В качестве инвестиций покупать такую недвижимость опасно.

Как рассказал руководитель центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев, около 12-15% граждан берут квартиры для инвестиций, а в прошлом году таких покупателей был 21%.

Зайцев отметил, что интенсивный рост цен за квадратные метры позволял инвесторам хорошо зарабатывать, до 30-40% в год. Это привлекало на рынок всё больше тех, кто хотел получить солидную маржу.

Сейчас инвесторам надо знать, что дороже становится только ликвидная недвижимость, а другие квартиры растут в цене лишь на уровень инфляции, а могут и вовсе дешеветь.

Специалист не советует брать для вложений с целью последующей продажи квартиры с большой площадью. В цене они поднимаются медленнее, чем востребованные "однушки" и студии, сроки продажи больше, к тому же, такие квартиры часто продаются с большим дисконтом.

Еще стоит обратить внимание на такой нюанс: в проекты, реализуемые не по 214-ФЗ без проектного финансирования, следует инвестировать с осторожностью. Здесь высок риск долгостроя, пояснил Зайцев.

Дома под снос и аварийные дома, малосемейки и пансионаты в старом фонде, комнаты в общежития — также недвижимость с высоким риском, добавил эксперт в беседе с "Известиями".

3116496.jpgПятиэтажка в Омске, у которой рухнула стена, может обвалиться ещё

Жильцов пока пускают в дом со спасателями забрать необходимые вещи