Льготное кредитование многодетных семей и субсидии сельским жителям помогут расширить круг возможностей граждан в строительстве индивидуального жилья. Соответствующие проекты и перспективы развития собственной промышленности обсудили представители строительного бизнеса с врио губернатора Хабаровского края Михаилом Дегтяревым, сообщает ИА AmurMedia.
Как утверждает исполняющий обязанности министра строительства Хабаровского края Алексей Дубов, значительным потенциалом роста обладает развитие индивидуального жилищного строительства. Для наращивания его объемов необходимо создать предприятия, которые будут заниматься промышленным производством домокомплектов.
— Для организации взаимодействия предприятий и граждан будет создан региональный оператор. В целях снижения финансовой нагрузки граждан можно рассмотреть возведение дома силами потенциальных жильцов, а оператор в свою очередь будет обязан предоставить дополнительные услуги по монтажу. Мы предлагаем предоставлять многодетным семьям льготную ипотеку по ставке 7 % без привязки к количеству детей и дате их рождения. В проект закона внесено предложение о выделении 20 миллионов рублей в виде субсидии муниципальным образованиям, чтобы они могли обеспечить сельских жителей социальной выплатой, которую можно потратить на приобретение строительных материалов для строительства дома собственными силами, — заявил Алексей Дубов.
Застройщики представили примеры своих проектов жилых кварталов. Исполнительный директор ООО "Специализированный застройщик "Перспектива" Алексей Матвеев выступил с презентацией проекта "Вершины", строительство которого ведется в Железнодорожном районе Хабаровска. Общая площадь в планах составит 400 тысяч квадратных метров.
— При разработке градостроительной концепции были учтены рельеф, естественное озеленение территории, дорожная сеть, существующие инженерные коммуникации и роза ветров. Наша основная задача — создание современного комфортабельного жилого образования, совмещенного с парковой зоной. В центре района будет построена школа на 2 тысячи учеников. Крупные общественные центры и ретейлы будут располагаться по периметру застройки, а мелкие — интегрированы в жилые кварталы. Благодаря этому появятся новые рабочие места для местных жителей, — отметил Алексей Матвеев.
Генеральный директор ООО "Логистик лес" Константин Безносюк, основываясь на личном опыте, заявил, что каркасные дома предлагают наилучшее соотношение цена-качество. Кроме того, такая технология позволит решить вопросы развития лесопереработки в регионе.
Основным застройщиком каркасных домов в крае выступит АО "Сахалин-Инжиниринг". Компания готова приступить к массовому производству деревянных домокомплектов на территории Хабаровского края с 2022 года. Генеральный директор предприятия Роман Альперович поделился уже опробованными технологиями, и как они будут применяться при строительстве жилых домов в нашем регионе.
— В каркасных домах применяется пенополиуретановое заполнение, потому что у него более эффективное сопротивление теплопередаче, что актуально в погодных условиях Хабаровска. У нас были совместные проекты с японскими компаниями, из которых мы частично позаимствовали некоторые технологии, в частности плоские кровли, на которых не скапливается снег, и облицовку домов, — рассказал Роман Альперович.
По итогам встречи Михаил Дегтярев обратил внимание участников на то, что спрос на индивидуальное и многоквартирное жилищное строительство в регионе особенно высок, тем не менее, предстоит большая работа по налаживанию собственного промышленного производства стройматериалов. Также он отметил, что цели, стоящие перед строителями и руководством края, довольно амбициозны, и для их реализации понадобится помощь работников из других регионов, но основной упор все-таки будет сделан на местных специалистов.
