Накануне первый заместитель председателя правительства края Мария Авилова провела рабочую встречу с руководством АО "ДОМ. РФ". Поводом для встречи стало подписание соглашения между правительством Хабаровского края, АО "ДОМ.РФ", АО "Банк ДОМ.РФ" и Фондом ДОМ.РФ о сотрудничестве, которое предусматривает взаимодействие сторон в различных направлениях. Речь идет о развитии механизмов строительства многоквартирных домов через проектное финансирование, ипотечного кредитования, а также рынка арендного жилья, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу губернатора и правительства Хабаровского края
АО "ДОМ.РФ" имеет успешный опыт реализации программы арендного жилья на территории России. Соглашение позволит внедрить эту программу и в Хабаровском крае. С подписанием соглашения начались переговоры по реализации программы развития арендного жилья в Комсомольске-на-Амуре для работников крупных предприятий. Речь идет о земельных участках микрорайона "Парус", где есть необходимая инфраструктура.
— Арендное жилье это продукт, который мы сейчас активно развиваем. Мы заинтересованы в развитии жилищного строительства в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре. Это повлечет за собой развитие и других отраслей, связанных со строительством, — отмечает управляющий директор АО "ДОМ.РФ" по вопросам Дальнего Востока Александр Левинталь.
Кроме того, механизмы АО "ДОМ. РФ" позволят вовлекать в жилищное строительство земельные участки, которые находятся в федеральной собственности. АО "ДОМ.РФ" уже работает по вовлечению в оборот участка около 70 га в Железнодорожном районе Хабаровска, где планируется возвести 300-350 тысяч квадратных метров жилья.
Привлечение на рынок края этой организации также позволит развивать проектное финансирование. Этот механизм используется в строительстве жилья через эскроу-счета. Сейчас компании сталкиваются с тем, что они должны иметь высокую долю собственных средств финансирования жилищного проекта. Застройщики также жалуются на долгие сроки рассмотрения заявок.
В региональном Минстрое отмечают, что работа с АО "ДОМ.РФ" позволит привлечь в регион больше компаний-застройщиков, что в конечном итоге должно повлиять на снижение стоимости квадратного метра в многоквартирных домах. Этому должны способствовать ряд факторов. Процедуры для застройщиков значительно упрощены, а срок рассмотрения заявок составляет всего 20 дней. Кроме того, вкладом застройщика в проект будет лишь оплаченный земельный участок. Также "ДОМ.РФ" постоянно снижает процентную ставку в зависимости от готовности объекта и наполнения эскроу-счетов средствами дольщиков.
