Инициатива депутатов Госдумы РФ по запрету на расположение объектов временного размещения в жилых домах ставит под угрозу безработицы тысячи владельцев хостелов и мини-отелей в стране. Сейчас в Хабаровске не менее 40% хостелов располагается в жилых домах, а в крупных городах и туристических мекках эта цифра намного выше — до 90%, сообщила корр. ИА AmurMedia владелица хабаровского хостела "Какаду" Татьяна Ермакова.
Внесенные инициативной депутатской группой поправки, запрещающие переводить жилые помещения в нежилые в многоэтажках, прошли первое чтение в ГД РФ, сообщает "Российская газета". До этого момента, отмечают эксперты, налицо были разночтения: согласно ЖК РФ в нежилое можно было перевести только помещение, либо размещенное на первом этаже, либо находящееся над нежилыми помещениями, но ГОСТ Р 56184-2014, утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию, позволял открывать хостелы и в других случаях.
Депутаты же хотят узаконить норму, указанную в Жилищном кодексе, опираясь на "жалобную" статистику: каждый год растет число жалоб жильцов, несогласных мириться с временными и крайне подозрительными, на их взгляд, соседями.
— Непонятно, чем вызваны эти поправки, — неприятно удивлена депутатскими инициативами Зоя Федорова, работающая в хабаровском хостеле "Best House”. — В нашем случае, к примеру, нас сами жильцы благодарили за то, что наконец-то стало тихо, после того, как мы открыли хостел. Раньше это помещение сдавали студентам, и было здесь, судя по рассказам соседей, шумно и грязно. Теперь у нас здесь порядок. Всех своих постояльцев мы регистрируем, людей скандальных и шумных, готовых платить штрафы за курение, распитие алкоголя и другие нарушения, у нас нет.
— Поправки в законопроект касаются не только владельцев хостелов, но и мини-гостиниц, и собственников-физлиц, которые сдают свое жилье в аренду — всех, кто оказывает услуги по временному размещению, — напоминает Татьяна Ермакова, владелец хостела "Какаду", единственного такого заведения в Хабаровске, получившего рекомендацию от "Ревизорро". Ему, кстати, депутатские новации не грозят, так как хостел размещен в полном соответствии с требованиями парламентариев.
По ее словам, эти меры больно бьют по развитию внутреннего туризма в стране: далеко не всем туристам по карману гостиницы, а в Москве, Санкт-Петербурге и в Крыму, местах самых массовых дислокаций туристов, до 90% всех хостелов расположены как раз в жилом фонде. В Хабаровске эта цифра — не менее 40%.
— Депутаты борются с нелегальными хостелами и хостелами-нарушителями общественного порядка, но под общую гребенку попадают ведь и честно работающие компании. Ограничения тем более абсурдны, что в случае сдачи жилья в аренду доказать это практически невозможно. Мы считаем, что этот законопроект, который пытаются провести через Госдуму с 2014 года, лоббируют сторонники крупного гостиничного бизнеса, теряющего клиентов и пытающегося вернуть таким образом свою долю рынка, — говорит Татьяна Ермакова. — Если его примут, то мы откатимся на 10-15 лет назад: часть бизнеса сразу уйдет в тень, часть — вообще с рынка и только небольшая часть сможет перестроится. При этом найти компромисс, устраивающий и владельцев хостелов, и жильцов, и государство, можно. Можно открыть реестр объектов временного размещения, обязав владельцев получить сертификат и класс обслуживания — "звездность". Такие меры в нашей стране предусматриваются, но в будущем и не во всех городах, а только в тех, где запланирован чемпионат мира по футболу.
