Дольщики злосчастного дома №2 ЖК "Казачья гора" в Хабаровске вышли на пикет к офису застройщика "СамСтрой", чтобы привлечь внимание власти региона к своим проблемам. Нам просто некуда деваться: нет никакой гарантии, что дом сдадут в срок, и к губернатору нам с жалобами тоже хода нет, сообщили корр. ИА AmurMedia дольщики хабаровского ЖК "Казачья гора".
Впервые дольщики, имевшие несчастье вложить свои деньги в строительство второй очереди ЖК "Казачья гора", вышли на пикет, требуя заставить застройщика выполнить свои обязательства в приемлемые сроки. Вместо декабря 2016 года застройщик уже в который раз называет новый срок: лето 2017 года.
— Когда пришел новый застройщик "СамСтрой" вместо обанкротившегося "Мыса", нам клятвенно пообещали, что дом сдадут в декабре 2014 года. Мы поверили, и вот прошло уже два года, а дом так и не сдан. Мы вышли в холод на мороз, потому что никого больше наша судьба не заботит, — с горечью говорят дольщики.
Пикет у «СамСтроя» в Хабаровске: Дайте нам жилье или пустите к губернатору!. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Дольщики "Казачьей горы" требуют сдать дом в оговоренный срок. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Дольщики "Казачьей горы" требуют сдать дом в оговоренный срок. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
На пикет вышли даже дольщики с грудничками. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Некоторые из них, как, к примеру, хабаровчане Поповы, ждут обещанного с 2005 года.
Многим дольщикам пришлось взять ипотечные кредиты, чтобы оплачивать, как выяснилось, вечную стройку. Ежемесячный платеж по ряду кредитов составляет от 20 до 36 тысяч рублей в месяц.
— Я плачу 30 тысяч в месяц по кредиту, плачу за воздух.У меня была ипотека на 10 лет, теперь осталось полтора года, — признается хабаровчанка Галина Завгородняя. — А есть ведь такие дольщики, которые вынуждены платить еще и за съемное жилье, потому что не получили квартиры в обещанный срок. Людей просто загоняют в кабалу.
— Парламентские выражения мы уже устали подбирать. Просто обидно за губернатора Хабаровского края Шпорта, который два года подряд накануне Нового года нам говорил, ну вот в следующем году этот злосчастный дом будет сдан в эксплуатацию и вам вручат ключи, — возмущена Ольга Трофимова, дольщица с 2008 года.
Ольга Тимофеева не верит объяснениям Владимира Фридмана. Фото: Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Напомним, чтобы вытянуть бесконечную стройку, правительство взяло на себя обязательство, выступив гарантом для получения "СамСтроем" 100-миллионного банковского кредита. А вот застройщик своих обязательств не выполнил, убеждены несостоявшиеся квартировладельцы.
— Владелец "СамСтроя" Владимир Фридман, когда нас собирали в 2014 году, клялся-божился, что 100 млн рублей кредита и своих денег хватит на достройку, а времени потребуется три месяца, максимум — шесть! Мы так и не поняли, что ему мешает выполнить свои обещания. Но поражает его некомпетентность! На последнем собрании в краевом Минстрое нам объяснили, что документы, которые "СамСтрой" отправляет в министерство, заполнены с такими нарушениями, что их не подписывают к оплате, — говорит Ольга Трофимова. — Еще нам рассказали, что Фридман не желает платить за подключение дома к системе отопления, чтобы не нести дополнительные расходы, и поэтому перенес срок сдачи на весну. Но проводить какие-то строительные работы в неотапливаемом доме тоже нереально!
Некоторые дольщики-новички, не выдержав, подали в суд на "СамСтрой", но в ответ Владимир Фридман прямо сказал, что таким образом они только удлиняют свои мытарства, подвигая компанию к банкротству.
И сегодня он заявил замерзшим пикетчикам, что готов отдать эту стройку другому инвестору на тех же условиях, на которых принимал, так как сам находится в стесненных обстоятельствах. А загнал компанию в угол, по его словам, краевой Минстрой.
Владимир Фридман считает, что ему просто мешают работать. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Ольга Тимофеева не верит объяснениям Владимира Фридмана. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
— Изначально нам недоплатили за те дома, которые мы выстроили для подтопленцев на улице Малиновского, то есть собственных вредств, на которые мы рассчитывали, когда заходили на "Казачью гору", уже не хватило, — утверждает Владимир Фридман. — Теперь по этому объекту мы подали в Минстрой реестры на 78 млн рублей, а нам согласовали только на 33 млн рублей, потому что в Минстрое якобы лучше знают, что надо делать в первую очередь. Я приведу пример: мы подали реестр на вентиляцию, потому что ее надо поднимать наверх, чтобы можно было снять подъёмник и сделать тепловой контур. Они посчитали, что это неважно, и заплатили только через 2,5 месяца. 5 ноября мы получили все материалы на вентиляцию, которую сейчас поднимаем наверх, но время утеряно. Потом еще Служба заказчика подала на нас в суд, наши счета арестовали, так откуда ж мы возьмем деньги, чтобы вести работы в полном объеме?
По словам Владимира Фридмана, в случившемся срыве виноваты также и дольщики, и губернатор.
— Сначала к нам приходят дольщики, которые сами работают в краевом Минстрое, говорят, дайте нам подешевле, дайте нам квартиру с социальным ремонтом, а потом остальные эту линию жмут! — возмущается он. — Все, что мне нужно, так это просто, чтобы Минстрой вместе с губернатором не мешали мне работать. Почему с губернатором? Потому что я к нему напрашиваюсь на прием и не могу попасть! Назначили господина Щетнева ответственным за это строительство, хоть бы один нас собрал и спросил, как у вас идут дела, отчитайтесь! Ничего, вот скоро из Москвы, из Минстроя РФ поступят документы, и тогда мы уже будем подавать в суд на краевой Минстрой! А там, глядишь, и кого-то снимут с должности!
Сейчас стройка загнана в такие неудобные обстоятельства, что, по подсчетам владельца "СамСтроя", даже если сейчас включить ей зеленый свет, раньше июня 2017 года сдать дом не удастся.
В свою очередь дольщики также недовольны пассивностью краевых властей.
Денис Давыдов: невозможно пробиться к губернатору. Фото: Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
— Мы хотим добиться, чтобы правительство и лично губернатор, которые рекомендовали нам этого застройщика, задействовали все свои ресурсы, чтобы заставить его выполнить обещания в срок. Вчера по этому поводу мы встречались с зампредом правительства Романом Чернышовым, но нам ничего не стали обещать, отделались общими словами. И напрямую к губернатору нас тоже не пускают! Пусть нас лично примет губернатор, если его чиновники не в силах помочь!— требует один из организаторов пикета Денис Давыдов, и с его словами согласны все злосчастные дольщики "Казачьей горы".
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Дольщики ЖК "Казачья гора" в Хабаровске выйдут с пикетом к застройщику
Долгострой второй очереди ЖК "Казачья гора" в Хабаровске всё-таки будет достроен
Квартиры дольщиков "Казачьей горы" в Хабаровске "завязли" в суде
"СамСтрой" получит гарантии Хабаровского края на 100 млн рублей на достройку обещанного
Выгодней привлекать инвестора, чем самому выступать в данной роли — Владимир Фридман
