Ситуация вокруг использования территории, прилежащей к хабаровскому парку "Динамо", широко и горячо обсуждается общественностью. Сначала предметом споров была нерасторопность властей в поиске застройщика, готового расселить два барака. Но и сегодня, после, казалось бы, счастливого переезда жителей обветшалых домов в новые квартиры, негодование продолжилось. Вот только на этот раз обсуждают не бараки, а многоквартирный дом, который построен лишь на бумаге. Почему проект вызывает столько споров и даже стал причиной раскола внутри городской думы, выяснял корр. ИА AmurMedia.
Речь идёт об участке земли, вплотную прилегающем к парку "Динамо" в районе улицы Дикопольцева, на котором до недавнего времени находились два деревянных барака. Эта территория попала в рекреационную зону Р-3, в которой разрешено только 37 видов использования. Строить здесь можно, но, исключительно объекты индустрии развлечений. Решить проблему ветхого жилья здесь администрация Хабаровска смогла в 2015 году. Был проведён аукцион, в результате которого участок получил инвестор ООО "Дальвостокстрой". Застройщик расселил бараки и должен был приступить к возведению сооружений в рамках разрешённых видов строительства. Однако этого не случилось.
Бараки. Фото: Фото: Пресс-служба администрации Хабаровска
Посчитав расходы, инвестор решил возводить на участке многоквартирный дом, хотя согласно градостроительному кодексу на подобных территориях это невозможно. Выход из подобного положения есть — обратиться к депутатам с инициативой внесения дополнительных видов деятельности в условия пользования территорией. Что, собственно, и было сделано. Однако депутаты инициативу поддерживать отказались, фактически запретив строительство. Именно это решение стало поводом для обращения ООО "Дальвостокстрой" в суд, а в последствии и причиной раскола муниципального парламента, ранее принимавшего большинство решений практически единогласно.
С разъяснением решения депутатов сначала выступил председатель Хабаровской городской думы Михаил Сидоров:
— Застройщик согласился с прежними условиями. Но если бы он не согласился бы и сказал: давайте мы поменяем сначала правила землепользования, то тогда на эту территорию могло бы прийти гораздо больше желающих. Вы же понимаете, это центр города, земля здесь буквально золотая. Но поступили по-хитрому. По факту получилось, что компания получила земельный участок за небольшую сумму денег. Хотя стоит отдать должное, они выполнили условия, расселили жителей и потратили на это более 100 миллионов рублей. Но застройщик изначально был согласен на строительство разрешенных на данной территории видов сооружений. Изменить правила землепользования можно только в том случае, если люди выскажутся за это. Однако горожане, присутствовавшие на публичных слушаниях, высказались категорически "против". Отмечу, что в последствии в департамент поступили официальные документы, как мне сказали (сам я их не видел, потому что нам так их и не предоставили), в виде письменных обращений. Характер обращений был примерно одинаковый: "мы хотим, чтобы в парке "Динамо" началось строительство многоэтажного дома". Повторюсь, обращения нам не предоставили.