9 мая 2020. Относительно некоторых договоров аренды недвижимости в России предлагают ввести особые порядки расторжения и продления. Это связано с пандемией коронавируса.
Добросовестных арендаторов депутаты Госдумы предлагают поддержать. Согласно внесенным изменениям в законопроект о мерах поддержки экономики в период пандемии, предусматривается послабление для тех арендаторов, которые снимают недвижимость, находящуюся в государственной и муниципальной собственности.
По обращению таких арендаторов арендодатель будет обязан пролонгировать договор аренды. Этот срок предполагается до одного года. При этом условия должны быть не хуже прежних.
Уточняется, что данная норма распространяется только на тех граждан, которые арендовали недвижимость до введения карантина.
Кроме этого арендатор может расторгнуть договор, если его доход упал больше, чем на 50%. При этом арендодатель не имеет право брать за это штраф.
И неважно, относится ли арендатор к наиболее пострадавшим в пандемию отраслям или нет.
Это относится к арендаторам земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.
Карина Красилова