25 сентября 2019. Однокомнатные квартиры – это далеко не всегда самое доступное жилье. В элитном сегменте стоимость "однушек" может исчисляться десятками миллионов рублей. При этом в зависимости от субъекта федерации верхняя планка в этой категории сильно меняется. Эксперты ЦИАН изучили предложение на вторичном рынке и составили рейтинг регионов страны по максимальной стоимости однокомнатных квартир и апартаментов, сообщает ИА AmurMedia.
Только 8 субъектов ДФО преодолели ставку выше 50 тысяч рублей в месяц
В рейтинг регионов России с самыми дорогими "однушками" вошли лоты, экспонирующиеся на вторичном рынке. Это требование подразумевает расположение в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме, а также наличие отделки. В категорию однокомнатных лотов были включены как классические квартиры данного формата с отдельной комнатой и кухней, так и студийные варианты: кухня-гостиная и отдельное помещение спальни, либо единое пространство, объединяющее спальню, кухню и гостиную.
Часть лотов в рейтинге экспонируется по одной цене. В этом случае позиции распределялись исходя из площади – чем меньше метраж, тем выше место.
1 место. Москва
115 млн рублей / 95,5 кв. м / ЖК "Садовые кварталы"
2 место. Краснодарский край
77,37 млн рублей / 95,9 кв. м / KaratApartments
3 место. Санкт-Петербург
42,5 млн рублей / 89 кв. м / ЖК "Фаворит"
4 место. Московская область
35 млн рублей / 91 кв. м / ЖК "Парк Рублево"
5 место. Республика Крым
23,79 млн рублей / 78 кв. м / ЖК "Омега"
6 место. Омская область
13,9 млн рублей / 53,5 кв. м / Омск, улица Красина
7 место. Город федерального значения Севастополь
13,5 млн рублей / 75 кв. м / "Бухта Мечты"
8 место. Калининградская область
13,16 млн рублей / 100 кв. м / Калининград, Корабельная улица
9 место. Тверская область
13 млн рублей / 52 кв. м / RadissonResortZavidovo
10 место. Тюменская область
12,15 млн рублей / 68 кв. м / ЖК "Даудель"
Рынок недвижимости изучили эксперты ЦИАН
На позиции с 11 по 20 в рейтинг регионов России с самыми дорогими однокомнатными квартирами и апартаментами на вторичном рынке попали: Ставропольский край (12 млн рублей), Свердловская область (11,5 млн рублей), Новосибирская область (11,5 млн рублей), Республика Татарстан (11 млн рублей), Белгородская область (10 млн рублей), Хабаровский край (9 млн рублей), Ханты-Мансийский автономный округ (8,9 млн рублей), Самарская область (8,9 млн рублей), Нижегородская область (8,5 млн рублей) и Ростовская область (8,2 млн рублей).
1-комнатную квартиру в Хабаровске площадью 70 кв.м, расположенную в центре, предлагают за 9 млн рублей. Рядом с домом находятся гимназия, поликлиника, школа, детский сад, магазины и деловой центр. В шаговой доступности два бульвара, пруды, Амур в десяти минутах ходьбы, центральный рынок, почта, банки, вузы. В квартире сделан отличный ремонт. ТСЖ, консьерж, детская площадка, Парковка, всё огорожено и ведётся круглосуточное видеонаблюдение.
Ранее Хабаровский край становился лидером рейтинга регионов ДФО по максимальной стоимости однокомнатных квартир. Самая дорогая однушка здесь вплотную приблизилась к отметке в 10 млн рублей – ее ценник установлен на уровне 9,8 млн рублей.