14 июня 2019. Разработан законопроект, направленный на упрощение процедур и сокращение сроков создания объектов инфраструктуры на территориях опережающего развития (ТОР). Документ уже внесен на рассмотрение в Правительство. Его автором является Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики, сообщает ИА PrimaMedia.
Актуальность документа связана с тем, что резиденты ТОРов зачастую сталкиваются с затянутыми процедурами перевода земельных участков из одной категории в ту, которая необходима при реализации инвестиционных проектов. Законопроект разработан для того, чтобы изменить эту ситуацию.
Так, если установленные вид или виды разрешенного использования земельного участка не соответствуют категории земель, к которой он относится (или если в Едином государственном реестре недвижимости нет сведений о его принадлежности к определенной категории земель), предлагается устанавливать принадлежность участка к определенной категории земель в зависимости от установленных вида или видов разрешенного использования. При этом не требуется принятие решения о переводе земельного участка из одной категории земель в другую или об отнесении его к определенной категории земель.
— При том внимании, которое уделяется развитию Дальнего Востока и тех усилиях, которые прилагают все ответственные за регион лица, административные барьеры не должны блокировать реализацию инвестиционных проектов. Когда проделана большая работа по созданию выгодных экономических условий, привлекательных льгот, заинтересован и вовлечен в процесс инвестор, недопустимо застопориться на этапе бумажной волокиты. Поэтому работа по приведению законодательства в соответствие с теми задачами, которые сегодня стоят перед Дальним Востоком, очень важна, — прокомментировал член Совета Федерации Ростислав Гольдштейн.
Сенатор напомнил, что восточный вектор развития является приоритетным для России. В ДФО вкладываются значительные суммы из госбюджета, в том числе, на социальные объекты с целью повышения качества жизни людей в регионе.
— Объем вложений в дальневосточные территории беспрецедентный: в прошлом году распределено более 53 млрд рублей на почти две сотни социальных объектов, а в марте этого года по инициативе полномочного представителя Президента в ДФО Юрия Петровича Трутнева дополнительно выделили еще 29 млрд рублей на 174 мероприятия. Строить предстоит очень много, и оперативное решение земельных вопросов улучшит инвестиционный климат и сформирует позитивный опыт, — отметил сенатор Ростислав Гольдштейн.
Разработчики законопроекта между тем отмечают, что предлагаемый упрощенный порядок не применяется в отношении земельных участков из состава земель лесного фонда; земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, а также вне территории опережающего развития; особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий; земель сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, кроме случаев, когда такая земля не используется по целевому назначению в течение трех лет, и в ряде других случаев.
Законопроектом также предусматривается сокращение срока проведения государственной экспертизы проектной документации объектов инфраструктуры ТОР и результатов инженерных изысканий, выполняемых для таких объектов, с сорока двух рабочих до тридцати календарных дней.