Минстрой рассказал, когда начнет субсидировать ипотеку. Ведомство готово выйти с инициативой поддержать заемщиков, если будет замечено снижение спроса на жилищные кредиты.
Востребованность ипотечных кредитов зависит от уровня ставок, пояснил глава Минстроя. Ставки жилищных займов, в свою очередь, определяются ключевой ставкой Центробанка. Министерство пока не подготовило конкретных предложений — они будут зависеть от рыночной ситуации. Например, в прошлый раз к поддержке сегмента нового жилья подтолкнуло снижение спроса на новостройки, уточняет "Российская газета".
Эксперты напоминают, что в этом году из-за перехода эксроу-счета строительный рынок ждут ощутимые изменения. Однако, пока ситуация на рынке не требует государственного вмешательства. К вопросу о субсидиях нужно будет прийти в том случае, если ипотечные ставки поднимутся до 12-13%.
Сейчас получить субсидии по ипотеке могут только семьи с двумя детьми. Однако из-за множества ограничений, ипотека для семей с детьми составляет менее одного процента в общем объеме выданных ипотечных кредитов.
К слову, уже сейчас в ряде регионов действуют особые программы для заемщиков. Например, в Белгородской области ипотечные ставки на определенное жилье стартует от 3%, а в Ростове-на-Дону — от 6% годовых.
Анна Кольцова