Специалисты портала Domofond.ru представили анализ динамики цен на аренду жилья в России за 2017 год. В среднем по стране среднеквартальные ставки найма однокомнатных квартир выросли на 1,4%. При этом рост наблюдался в большинстве регионов страны. В Хабаровском крае он составил 4,7%, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на Domofond.ru.
Специалисты Domofond.ru сравнили цены на аренду однокомнатных квартир в IV квартале 2017 года с данными за IV квартал 2016 года. Анализ проводился по 79 регионам России[2]. Согласно статистике, в IV квартале 2017 года ставки на однокомнатные квартиры выросли в 59 российских регионах и снизились в 19 субъектах РФ. В одном регионе средняя цена найма не изменилась.
Динамика средних цен на аренду жилья по регионам России за 2017 год
Динамика средних цен на аренду жилья по регионам России за 2017 год. Фото: Фото: Domofond.ru
Согласно данным Domofond.ru, за год средние ставки найма однокомнатных квартир выросли на 1% и более в 44 российских регионах. Самое значительное повышение цен найма однокомнатных квартир отмечено в Республике Саха (14%), Башкортостане (8%) и Кабардино-Балкарии (7,6%).
В Москве в IV квартале 2017 года за однокомнатную квартиру просили в среднем 34 739 рублей, что на 4,3% больше, чем годом ранее. При этом в Московской области за год ставки выросли всего на 0,5%.
10 регионов с максимальным ростом ставок на 1-комнатные квартиры
|
№ |
Регион |
Ставка за месяц в IV квартале 2016 г., руб./кварт. |
Ставка за месяц в IV квартале 2017 г., руб./кварт. |
Рост |
|
1 |
Саха (Якутия) |
15 435 |
17 599 |
14,0% |
|
2 |
Башкортостан |
11 605 |
12 534 |
8,0% |
|
3 |
Кабардино-Балкария |
11 195 |
12 049 |
7,6% |
|
4 |
Ивановская область |
8 650 |
9 222 |
6,6% |
|
5 |
Магаданская область |
18 975 |
20 156 |
6,2% |
|
6 |
Карачаево-Черкесия |
10 425 |
11 070 |
6,2% |
|
7 |
Вологодская область |
9 269 |
9 833 |
6,1% |
|
8 |
Курганская область |
7 877 |
8 355 |
6,1% |
|
9 |
Хабаровский край |
18 392 |
19 250 |
4,7% |
|
10 |
Алтайский край |
9 906 |
10 359 |
4,6% |
Самое значительное снижение средней цены предложения на рынке найма жилья в расчете за однокомнатную квартиру произошло в Калужской (-5,4%) и Воронежской (-5,2%) областях, а также Ямало-Ненецком автономном округе (-4,3%).
10 регионов с наибольшим снижением ставок на 1-комнатные квартиры
|
№ |
Регион |
Ставка за месяц в IV квартале 2016, руб./кварт. |
Ставка за месяц в IV квартале 2017, руб./кварт. |
Снижение |
|
1 |
Калужская область |
15 435 |
14 601 |
-5,4% |
|
2 |
Воронежская область |
11 005 |
10 430 |
-5,2% |
|
3 |
Ямало-Ненецкий АО |
23 544 |
22 524 |
-4,3% |
|
4 |
Оренбургская область |
10 976 |
10 536 |
-4,0% |
|
5 |
Еврейская АО |
11 951 |
11 513 |
-3,7% |
|
6 |
Санкт-Петербург |
23 150 |
22 576 |
-2,5% |
|
7 |
Коми |
13 629 |
13 327 |
-2,2% |
|
8 |
Белгородская область |
10 890 |
10 667 |
-2,0% |
|
9 |
Крым |
19 659 |
19 270 |
-2,0% |
|
10 |
Брянская область |
9 024 |
8 888 |
-1,5% |
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в IV квартале 2017 года оказалась на 1,4% выше, чем годом ранее.
Важно понимать, что представленные цифры отражают данные по предложению арендодателей. Итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но далеко не всегда совпадают.