27 декабря 2017. Дольщики бывшего "Дальспецстроя", ГВСУ № 6, в Хабаровске совершенно отчаялись после первого совместного с руководством филиала управления выезда на свой объект. Они убедились, что причин, по которым их дома могут строить еще не один год, множество, но нет ни одной в пользу скорого завершения строительства, сообщает корр. ИА AmurMedia.
В повестке дня, намеченной застройщиком на несколько дней этой недели, значились выезды с дольщиками на три из девяти незавершенных объектов в Хабаровске. Это дома на улицах Выставочная, Кубяка и Льва Толстого.
Первый выезд был на объект на улице Льва Толстого. По проекту ЖК состоит из двух домов: пятиэтажного кирпичного и высотного монолитного с переменной этажностью.
— На встрече нас буквально убили, разъяснив, что сейчас вариантов достроить наши дома в оговоренные сроки нет. Ни практически, ни теоретически. Не успеют они до Нового года сдать и дом на Выставочной, как обещали, где степень готовности очень высокая, а уж про наши дома на Льва Толстого и говорить нечего. Если все пойдет нормально, то, дай бог, сдадут в конце 2018 года, как было запланировано, — сообщил побывавший вчера на выезде на объекте вместе с представителями ГВСУ дольщик.
Первая проблема, о которой дольщики узнали, побывав на стройке, это энергетическая. У ГВСУ нет денег, чтобы погасить накопившиеся огромные долги за электричество по разным своим проектам, и тем более их нет для подключения дизель-генераторов. К примеру, чтобы завести башенный кран, генератору надо работать не меньше часа, а обойдется этот час в 5 тысяч рублей, пояснили строители.
Как пояснила член инициативной группы Екатерина Белоусова, о том, что у энергетиков есть огромные претензии к строителям, стало известно еще на последнем штабе 18 декабря. Именно по этой причине неожиданно замерло строительство на улице Выставочной, а ведь этот дом руководство ГВСУ обещало обязательно сдать до Нового года.
— Второй момент — это стройматериалы. Мы прошли по стройке и удостоверились, что должного запаса стройматериалов нет, хотя нам говорили, что всё есть. Все лежало под снегом, но того, что мы увидели, явно не хватало на завершение строительства, — рассказывает дольщик Михаил Трофимов.
— Там было немного облицовочного кирпича, песка, щебня, лежала кучка арматуры. Мы своим глазам не поверили и спросили, может, всё на складах, а нам ответили, что складов у них нет, и то, что мы видим, это и есть все материалы. Зашли в вагончик инженеров, попросили график производства показать, а у них документов ни в бумажной, ни в электронной форме нет. На столе стоит один монитор, а системный блок, как нам объяснили, увезли на другой объект, где он нужнее, — поясняет член инициативной группы дольщиков.
Стоит отметить, что на откровенность сотрудники главного рабочего филиала Дальспецстроя СУ-715 пустились после того, как им раздали уведомления об увольнении. Под оптимизацию попали все: от директора до уборщицы. (Есть, правда, шанс, что они позже вольются тем же составом в другое СУ, но насколько это вероятно, неизвестно).
Ранее гендиректор ГВСУ № 6 Андрей Назаров сообщал, что руководство согласовало сокращение 2000 человек, которое пройдет в первом полугодии 2018 года. В 2017 году ФГУП уже претерпел массовые сокращения, число работающих на предприятии уменьшилось с 5984 человек до 3085.
— Мы прямо на нашей стройке поговорили с рабочими, так они рассказали, что помимо всего прочего их перевели на новый режим работы. Есть, например, где-нибудь на каком-нибудь объекте небольшая работа для крановщика, то его на эти определенные часы работы со своего объекта дергают и ставят. Оттого выработки у них никакой не было, а тут еще и сокращение, такой подарочек к Новому году, — рассказали дольщики. — Еще нам сказали, что на большой многоквартирный дом нужно, чтобы работало бригады четыре по 30 человек каждая, только тогда будет толк. А уж такого объема рабочей силы нет сейчас ни на одном объекте.
Пока же дольщикам приходится мечтать и об одной бригаде. На протяжении длительного времени в ГВСУ на все вопросы о причинах приостановки темпов строительства на Льва Толстого давали один ответ: все проблемы в недофинансировании объекта. Собственных средств у предприятия нет, а привлеченных слишком мало.— Мы прямо на нашей стройке поговорили с рабочими, так они рассказали, что помимо всего прочего их перевели на новый режим работы. Есть, например, где-нибудь на каком-нибудь объекте небольшая работа для крановщика, то его на эти определенные часы работы со своего объекта дергают и ставят. Оттого выработки у них никакой не было, а тут еще и сокращение, такой подарочек к Новому году, — рассказали дольщики. — Еще нам сказали, что на большой многоквартирный дом нужно, чтобы работало бригады четыре по 30 человек каждая, только тогда будет толк. А уж такого объема рабочей силы нет сейчас ни на одном объекте.
По данным на конец ноября 2017 года, на 226 квартир в обоих домах по ул. Льва Толстого приходилось всего 54 заключенных договора долевого участия. При этом степень готовности пятиэтажного кирпичного дома оценивалась как 70%, а степень готовности многоэтажного монолитного дома как 50%.
— Мы много раз просили разные компетентные инстанции сообщать нам не итоговые цифры, а промежуточные: сколько и какие работы были сделаны в прошлом месяце, сколько в этом, сколько планируется в будущем. Но нам всегда присылают одинаковые, как под копирку, обобщенные данные, — поражается Екатерина Белоусова. — Поэтому мы совершенно не владеем ситуацией, что же происходит на самом деле на стройке, и поэтому всегда так настаивали на выезде на объект.
Первый выездной опыт, хоть и не порадовал ничем, но оказался полезным, так как абстрактные цифры отчетов наполнились смыслом, представ в виде недостроенных этажей, недоделанных отделочных работ, не проложенных внутренних сетей.
— Мы прошлись по этажам и в пятиэтажке, и в монолите. Что сказать? В пятиэтажке работы действительно близки к завершению, а вот в монолите — края не видно. Бетона нет, значит, не будет и опалубки. Также там пока нет межквартирных перегородок и материал еще даже не завезен. При таких темпах строить можно и два, и три года, — говорят дольщики.
На 29 декабря назначена последняя в этом году встреча с руководством ГВСУ по результатам объездов, но надежды на то, что там можно что-то решить, мало. Тем более, что и гендиректора ФГУП Андрея Назарова на встрече не будет. Как сообщили дольщикам, он приедет не раньше 18 января.
Сейчас члены инициативной группы пытаются пробиться на прием к губернатору. Но есть еще надежда, что этот вопрос решится без дополнительных усилий с их стороны.
— По нашим данным, губернатор во время своего пребывания в Москве планирует обсудить с Минобороны проблему незавершенных объектов Дальспецстроя, — сказала Екатерина Белоусова.
В свою очередь губернатор на итоговой пресс-конференции отметил, что руководство ГВСУ просило не расторгать заключенные с ним договоры, подчеркнув, что не отказывается от своих обязательств.
— Они сейчас ведут переговоры, чтобы совместно строить объекты с другими застройщиками, — сказал Вячеслав Шпорт. — Это очень крупная организация, и нам ее терять нельзя. Мы должны иметь хороших застройщиков, которые могут тянуть большие объемы жилья экономкласса.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
ГВСУ №6 раскрывает перед дольщиками информацию по всем своим стройкам в Хабаровске
Сработали на славу: два предприятия загнали Хабаровский край в небывалые долги по зарплате
Дольщики "Дальспецстроя" в Хабаровске: Идем на завтрашний штаб с тяжелым сердцем