Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Новая структура оградит людей от недостроев. Задача этой компании – сформировать компенсационный фонд за счёт обязательных отчислений застройщиков, которые привлекают деньги участников долевого строительства, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе сенатора Ростислава Гольдштейна.
— Этот фонд поможет завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если сам застройщик обанкротился, но при этом уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд, — заявил Медведев на заседании Правительства.
Правила финансирования предполагают, что, если необходимая сумма составляет не более 500 млн рублей, то решение будет приниматься правлением фонда, а при превышении этой суммы — наблюдательным советом.
— Немаловажным на данном этапе является контроль за использованием выделенных денег — средства должны будут идти именно на завершение строительства домов и никуда больше, — прокомментировал член Совета Федерации Ростислав Гольдштейн.
Компенсационный фонд будет формироваться за счет обязательных отчислений застройщиков. Средства предполагается размещать в надежных, финансово устойчивых банках с собственными средствами не менее 25 миллиардов рублей. Кредитные организации должны участвовать в системе страхования вкладов физических лиц и дать письменное согласие на ежеквартальное предоставление информации о соблюдении установленных требований.
— В связи с тем, что отчисления в фонд для каждого застройщика будут обязательными, риск обмана дольщиков сводится практически к нулю. Каждый участник долевого строительства будет спокоен, что даже в случае фиаско строительной компании, ему вернутся или деньги или все-таки достроенная квартира. Такая гарантия простимулирует многих к приобретению строящегося жилья, которое по стоимости более доступное, чем готовое, что в свою очередь оживит строительную отрасль, — отметил сенатор Ростислав Гольдштейн.
Подписанные Правительством документы уточняют, что выплата по договорам участия в долевом строительстве будет производиться, если застройщик признан банкротом Арбитражным судом, если в отношении него открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления в компенсационный фонд. И для этого собрание участников долевого строительства должно принять соответствующее решение о получении возмещения.