"Нехорошие квартиры": злоключения дольщиков "Паруса" в Хабаровске до сих пор продолжаются

25 февраля 2015. Новоселье не избавило дольщиков жилого комплекса "Парус" от волнений и хлопот. Обживая долгожданные квартиры, люди столкнулись с массой недостатков, оставленных строителями: стены пошли трещинами, стеклопакеты текут, из вентиляции пахнет канализационными стоками, сообщает корр. ИА AmurMedia соссылкой на документы, имеющиеся в распоряжении роедакции.

Жильцы комплекса "Парус" заваливают письмами управляющую компанию, компанию-застройщика и "Управление капитального строительства". Люди пишут, что условия проживания в новых квартирах становятся невыносимыми: стены идут трещинами, в квартирах гуляют сквозняки, текут стеклопакеты, на стенах растет грибок. Компания-застройщик не торопится устранять недочеты, вероятно, надеясь на то, что гарантийный срок истечет и затрат на ремонт нести не придется.

Напомним, что строительство жилых домов в границах ул. Павла Морозова - Радищева - Юнгов (микрорайон "Парус"), велось с 2005 года на средства инвесторов, объединенных в ТСЖ СССТ-1 (порядка 300 человек), заказчиком выступало МУП "Управление капитального строительства". Из-за проблем с финансированием сроки сдачи жилого комплекса неоднократно переносились, а часть инвесторов, начиная с 2006 года, опротестовывала конечную цену за квадратный метр жилья в комплексе. Вторая очередь "Паруса" была сдана в конце 2010 года, первая - 23 мая 2011 года. Генеральным подрядчиком при возведении "Паруса" выступала компания ООО "Промтехстрой".

2013 год принес новые сюрпризы жильцам "Паруса". Стали выявляться строительные недоделки, ошибки и просчеты. Жизнь бывших дольщиков, начиная с весны 2014 года, превратилась в переписку с различными структурами и ведомствами с требованиями исправить недоделки. Люди направляли письма на имя директора МУП Хабаровска "Управление капитального строительства" Игоря Щукина. За последние несколько месяцев руководитель предприятия получил более 110 обращений, однако отработано было только около половины.

Жалобы на холод, продувающиеся розетки и вентиляции в ванных комнатах, как пишут жильцы, оставались не рассмотренными.

"Прошу разъяснить, какие были приняты меры на заявление от 15.01.2014 года. Данные недостатки проявились после наступления сильных морозов. На это заявление приходило две комиссии, были составлены акты обследования жилого помещения. Независимая экспертиза не проведена, т.к.  УК "Уют" сообщила мне, что они не успевают, т.к. много квартир. За летом наступит зима, и данные недостатки опять проявят себя. Грибок на стене так и остался", - говорится в заявлении от жительницы "Паруса" О. Монаковой.

О грибке сообщила и жительница квартиры №555. Там он расползся практически по всем стенам,  несмотря на многочисленные предыдущие обращения в ООО "Уют", обслуживающий данный дом, а также к прорабу, который регулярно приходил с целью исправить ситуацию.

"В квартире продолжают всю зиму "бежать" окна – течет вода по стеклам, промерзает угол жилой комнаты, откосы окон. Прораб менял уплотнители, "утеплял" потолок, с его слов, – просверлил кучу дыр, испортил обои, ситуация не изменилась. Окна бегут еще сильнее, из окон сильно дует, при ветре стеклопакеты гудят. В результате на всех откосах в комнате развился сильнейший грибок, также вылез грибок на потолке. От данного вида грибка развиваются аллергические реакции, а в квартире проживает ребенок", - пишет Людмила Смолянская.

С просьбой посодействовать в устранении недостатков к директору МУП "УКС" обращалась и Светлана Анищук, проживающая в квартире №549.

"Сильно дует из окон. В ветреную погоду вообще как на улице. Сильно дует из щелей в балконной двери. Из раковины в ванной комнате несет ужасным запахом канализации. Стеклопакеты на кухне все поцарапаны строителями", - говорится в заявлении женщины.

Жалобы остальных жильцов мало отличаются от этих. В основном в их квартирах трескаются стеклопакеты, температура не соответствует нормам, пластиковые двери и окна очень быстро выходят из строя и в них образовываются трещины, на стенах появляется грибок, балконы из-за слабых окон заливает водой во время дождей, из-за ветров температура в жилых помещениях "Паруса" максимально падает, возникают проблемы с водоотведеним и подачей тепла.

Главный инженер ООО "Промтехстрой" С.Белов, представители МУП "УКС" производили осмотр двух квартир, после чего выявили восемь недостатков, которые необходимо устранить генподрядчику ООО "Промтехстрой" в рамках гарантийных обязательств.

Но ни управляющая компания дома ООО "Уют", ни МУП "УКС", ни генеральный подрядчик до сих пор не предприняли действенных мер для устранения возникших проблем. По словам жильцов, жалобы остаются без ответов и реакции, несмотря на истекшие сроки, предусмотренные для ответа заявителю.

Смотрите полную версию на сайте >>>