AmurMedia, 11 апреля 2014. Фонд жилищного строительства – давно зарекомендовавший себя застройщик, который на деле подтверждает одно из лидирующих положений в Хабаровске по объему ввода жилья. Являясь заказчиком-застройщиком, компания за период с 2002 по 2013 годы ввела в эксплуатацию 19 жилых домов общей площадью более 165 тысяч кв. метров. Об этом в интервью корр. ИА AmurMedia рассказал директор Фонда жилищного строительства Алексей Савин.
Алексей Савин, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: пресс-служба "Фонда жилищного строительства"
- Алексей Владимирович, чем живет компания сейчас и каковы ближайшие планы?
Сейчас строим и в ближайшее время сдаем 2 объекта: ЖД "Вертикаль" по ул. Запарина и ЖК "Дендрарий" 4 очередь. Ориентировочно в мае-июне этого года начнем строить 3 новых объекта: пятую очередь ЖК "Дендрарий", жилой комплекс по ул. Ясная в Северном микрорайоне и пять трехэтажных домов по ул. Трехгорная, которые будут строиться, в том числе, для граждан, пострадавших в ЧС лета 2013 года.
- Расскажите, пожалуйста, подробнее об этих объектах.
Пятая, завершающая, очередь комплексной застройки "Дендрарий" в границах улиц Шеронова-Слободская-Блюхера, состоит из двух кирпичных жилых домов переменной этажности 8-15 этажей с подземной автостоянкой и встроено-пристроенными помещениями общественного назначения. В домах предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 44 до 90 кв. метров. На первых этажах предусмотрены места для консьержей. Дворовая территория, как и во всех домах ЖК "Дендрарий", будет обустроена площадками для спорта и отдыха. Также проектом предусмотрен детский сад. Нельзя не отметить, что данный микрорайон уже получился достаточно интересным: открылись магазины, поликлиники, кафе.
Жилой комплекс "Дендрарий", Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: пресс-служба "Фонда жилищного строительства"
Что касается строительства домов по ул. Ясная, то это будет два 9-этажных кирпичных дома на 394 квартиры с компактными планировками от 36 кв. метров однокомнатные, 53-69 кв. метров двухкомнатные и 74 кв. метров трехкомнатные.
Помимо того, что этот район является экологически чистым, он еще отличается достаточно сформированной инфраструктурой.
В непосредственной близости расположено несколько магазинов, функционируют детские сады, три школы, поликлиника. Рядом с комплексом расположена автобусная остановка "Магазин № 16" (Белоснежка).
Жилой комплекс по улице Ясной, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: пресс-служба "Фонда жилищного строительства"
Также Фондом планируется начало строительства дома по ул. Пионерская - Блюхера, разрабатываются проекты застройки в районе Красной Речки и административного здания по ул. Джамбула-Брестская в Кировском районе. В этой связи уже открыт прием заявок и предложений по функциональному назначению помещений.
Принимает ли участие Фонд жилищного строительства в социальных программах?
Конечно. Абсолютно во всех объектах квартиры реализуются участникам социальных краевых программ. Фонд жилищного строительства уже далеко не первый год сотрудничает с городской и краевой властью по решению социальных задач:
в ЖК "Каскад" и ЖД "Вертикаль" 70% квартир было реализовано по краевой программе "Жилище".
С 2004 по 2007 год Фонд участвовал в программе "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда". В 2012 году во второй очереди жилого комплекса "Дендрарий" компания передала муниципалитету 66 квартир для работников бюджетной сферы.
Сегодня на строительном рынке Хабаровска работает немало различных компаний. В чем преимущества ФЖС перед конкурентами?
Самым главным преимуществом компании является сочетание высокого профессионализма, большого опыта и использование новых технологий для строительства домов качественно и в срок.
Сегодня основной упор мы делаем на строительство комфортного жилья, рассчитанного на средний класс. Удовлетворение интересов клиентов — это основной приоритет компании.
Объекты Фонда пользуются популярностью среди жителей края, которые безбоязненно приобретают жилье в домах еще на стадии строительства. Ведь строительство Фонд осуществляет в строгом соответствии с законодательством, соблюдены все процедуры предусмотренные 214 Федеральным законом об участии в долевом строительстве, это является основой в деятельности Фонда.
Алексей Владимирович, в заключение – пару слов об амбициозных планах компании.
Необходимо отметить, что в новом году ООО "Фонд жилищного строительства" ставит перед собой задачу - выход на комплексную застройку. Ближе к 2015 году начнется комплексная застройка микрорайона "Березка" по ул. Совхозная на земельном участке площадью более чем 14 гектаров – с 3-этажными и 10-этажными кирпичными домами, магазинами, детским садом, школой и паркингом. Уже проводятся проектно-изыскательские работы. Подобные мероприятия интересны и экономически целесообразны, так как происходит сокращение расходов, приходящихся на себестоимость квадратного метра жилья за счет комплексного обеспечения земельного участка инженерной и социальной инфраструктурой, сокращение сроков и стоимости проектирования.
Цель нашего коллектива — строительство в соответствии с европейскими стандартами.
Уже сегодня, каждая из наших новостроек возводится по индивидуальному проекту, в строящихся домах предусмотрены не только квартиры, но и встроенно-пристроенные площади для торговых и офисных помещений. В рамках решения проблемы ценовой доступности жилья при реализации квартир в строящихся домах предусмотрена возможность рассрочки платежа и привлечения ипотечных кредитов на покупку недвижимости. И конечно, Фонд и дальше будет держать ориентир на строительство комфортного и качественного жилья.