В Хабаровске всё чаще говорят о стройках — и всё реже с воодушевлением. Высотные дома растут быстрее, чем дороги, школы и детские сады, а новые кварталы буквально врезаются в уже сложившуюся городскую ткань. На этом фоне вопросы обманутых дольщиков, перегруженной инфраструктуры и качества городской среды для многих жителей стали болезненными. При этом, согласно данным за декабрь 2025 года, Хабаровск занимает 13-е место в России по объёму строящегося многоквартирного жилья. Мы выяснили, к чему может привести такая гонка за этажами — и почему Хабаровск оказался в числе лидеров по строительству жилья в стране.
Градостроительная политика Москвы выглядит более понятной. Многие эксперты сходятся во мнении, что мегаполис обрастает высотками не случайно: свободной земли в столице практически не осталось, а высокая стоимость участков вынуждает застройщиков уходить в высоту. Аналогичный подход оправдан и в городах-миллионниках, где плотность населения и миграционный приток сами по себе формируют спрос на компактную застройку.
Однако в России эта тенденция всё активнее распространяется и на города другого масштаба. По данным за 2024 год, в Пензе и Ижевске — с населением около 500–600 тысяч человек — более половины новостроек также приходится на высотные дома. Для таких городов традиционно более логичной считается малоэтажная застройка или индивидуальное жильё на окраинах, позволяющее снизить нагрузку на транспортную и социальную инфраструктуру.
Федеральная статистика также подтверждает, что строительная активность в стране распределяется неравномерно. По объёму текущего строительства жилья на конец 2025 года лидируют Москва, Екатеринбург и Краснодар. Санкт-Петербург (без учёта Ленинградской области) занимает лишь четвёртое место.