AmurMedia, 24 ноября 2025. Жилое строительство Хабаровска сегодня находится в стадии трансформации: долгожданное повышения привлекательности Дальневосточного региона мотивирует девелоперов переосмыслить подход к недвижимости. Самородный квартал на Карла Маркса от федерального девелопера VIRA сочетает в себе всё, что хочется видеть в своём жилье: современные дома, продуманную инфраструктуру и атмосферу заботы и единства. Всё это — в самом центре города по разумной стоимости, которая не бьёт по карману.
VIRA — один из ведущих застройщиков Сибири с миллионным портфелем реализованного жилья и золотым знаком "Надёжный застройщик России". В Хабаровск компания пришла не просто строить, но развивать среду и облик города, сохраняя его характер: волевой, искренний и чуткий.
Самородный квартал задуман как цельный архитектурный ансамбль, вдохновлённый природной формой самородного золота. Фасады выполнены в благородных тёмных оттенках металла, а внутренние дворы светлые, тёплые и уютные: в основу проекта заложен баланс между энергией города и спокойствием уединённого дома-крепости.
Территория квартала закрыта от машин и дружелюбна к пешеходам любого возраста. Во дворе — многочисленные пешеходные маршруты и уютный ландшафтный дизайн. Есть площадки для детей разных возрастов, зона спорта и арт-пространство, созданное по мотивам золотых приисков, а также — музей самородков под открытым небом. Центром композиции станет арт-объект "Дух золотоискателя" — символ внутренней силы и стремления к настоящим ценностям.
Тематическое фото. Фото: Предоставлено VIRA
Отдельное внимание VIRA уделила общественным зонам, чтобы проект ощущался цельным: в холлах будут высокие потолки около 4 метров, дизайнерское освещение, мягкая мебель и тёплые оттенки отделки. В каждом доме будут колясочные, помещения для хранения велосипедов и сквозные подъезды без порогов.
Расположение на улице Карла Маркса даёт редкое преимущество: центр города в пяти минутах, но район остаётся спокойным и зелёным. В шаговой доступности — школы, детсады, поликлиники, фитнес-центры, торговые и культурные объекты. В самом квартале, между корпусами квартала, откроется ритейл‑галерея, объединившая все сервисы для комфортной повседневности: продуктовые магазины, пекарни, кофейни, пункты выдачи заказов, химчистка и другие услуги.
В комплексе 537 квартир от 28 до 134 м², с потолками до 3,78 м. Можно выбрать студию, семейную трёшку или просторный пентхаус с видом на город. На первых этажах есть квартиры с террасами. Доступны два варианта отделки: базовая и "под ключ".
Техническая начинка не уступает архитектуре: энергоэффективные материалы, умные системы безопасности, цифровые сервисы и автоматизированный учёт ресурсов. За полную свободу территории от машин отвечает трёхуровневый подземный паркинг на 564 места, где предусмотрены также станции для электромобилей и кладовые для сезонных вещей.
Тематическое фото. Фото: Предоставлено VIRA
Стартовые цены начинаются от 6,9 миллионов рублей за студию. Ставка дальневосточной ипотеки 2 % означает, что при минимальном взносе ежемесячный платёж будет всего около 27 890 рублей за квартиру стоимостью 6,9 млн руб., как следует из расчётов девелопера. Это сопоставимо с арендой однокомнатной квартиры, но деньги идут в своё. Лоты большей площади, например трёхкомнатные стоимостью около 11 млн руб., при тех же условиях обойдутся примерно в 45 тысяч рублей в месяц.
Когда мечта о новом доме в любимом районе превращается в понятный расчёт, остаётся только выбрать планировку. А дальше — дождаться III квартала 2026 года и наслаждаться утром на террасе или вечером в геологическом музее с детьми. Узнать больше и получить консультацию ипотечного специалиста можно на официальном сайте проекта или по телефону +7(4212) 41-73-16.
Реклама. Рекламодатель: ООО "Специализированный застройщик "Вира 27"". ИНН 5410135057