В России растёт число афер с жильём: покупатели теряют и деньги, и квартиры. Эксперт рассказал, как не стать легкой жертвой мошенников.
Часто жертвами схем становятся пожилые люди, а добросовестные покупатели лишаются прав на законно приобретённые квартиры.
В крупных российских городах фиксируется рост мошенничества на рынке недвижимости. Только за прошлый год было выявлено около 100 случаев, когда добропорядочные покупатели лишались и денег, и жилья.
Злоумышленники действуют по отработанной схеме. Они убеждают пожилых владельцев квартир — чаще всего пенсионеров — продать жильё, прикрываясь борьбой с преступностью или сотрудничеством с правоохранительными органами.
После сделки продавцы заявляют в суд, что не понимали последствий. В результате суды нередко возвращают им право собственности на проданные квартиры.
Покупатели, соблюдавшие все юридические процедуры, в итоге остаются без денег и имущества. Эксперт в сфере недвижимости Константин Барсуков отметил, что сложившаяся судебная практика несправедлива по отношению к покупателям, действующим в рамках закона.
Он также перечислил несколько тревожных признаков, на которые важно обратить внимание перед покупкой квартиры. Например, продавец — пожилой человек, не планирует приобретать новое жильё, на всё быстро соглашается, проявляет беспокойство или постоянно советуется по телефону с кем-то ещё.
В таких случаях особенно важно пообщаться с родственниками продавца перед заключением сделки, передает "ОСН".