Квартира, полученная по завещанию, может быть изъята государством. Это происходит в ситуации, если жилье не было приватизировано и находилось в пользовании умершего по договору социального найма.
Об этом рассказала юрист Екатерина Нечаева. По её словам, такое жилье принадлежит государству или муниципалитету, а не самому умершему.
Поскольку наследованию подлежит только то имущество, которое находилось в собственности, неприватизированная квартира не включается в состав наследства. Это означает, что нотариус откажет в оформлении наследственных прав на нее.
Претендовать на эту квартиру после смерти нанимателя могут только те родственники, которые были в ней официально зарегистрированы на момент его смерти.
Если же прописки в ней не было, то любые права на жилье утрачиваются, и оно полностью возвращается в распоряжение государства, передает "Абзац".
Чтобы не допустить такой ситуации, нужно своевременно приватизировать квартиру. Пока наниматель жилья жив и дееспособен, он может перевести муниципальное жилье в свою собственность.
После этого квартира становится полноценным объектом наследования, и ее можно завещать, дарить или передавать по закону любым наследникам.