AmurMedia, 2 апреля. По данным сервиса Яндекс Недвижимость (18+), в марте 2025 года на рынках крупнейших городов страны вторичная недвижимость незначительно, но дорожала. Квадратный метр готового жилья вырос в цене в среднем по миллионникам на 0,7% — до 140 000 рублей, сообщили ИА AmurMedia в пресс-служба компании Яндекс.
В Хабаровске медианная стоимость квадратного метра готового жилья в марте составила 125 000 рублей, не изменившись за месяц. При этом количество доступных предложений увеличилось на 1,5%. Средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке в марте составила 6,2 млн рублей, а средняя площадь лота в Хабаровске — 50,3 кв. м.
Снижение цен на вторичном рынке не зафиксировано ни в одном из российских мегаполисов. Объем предложения на рынке крупнейших городов страны за месяц увеличился на 2,9%.
"В конце зимы был зафиксирован значительный рост числа сделок на вторичном рынке, — комментирует коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров. — В первую очередь, рост активности связан с адаптацией покупателей к рыночным условиям: на сделки стали чаще выходить люди с наличными средствами, которые ранее находились в ожидании изменений в ипотечном кредитовании. Поскольку политика Банка России остается прежней после заседания регулятора 21 марта, для части потенциальных покупателей это, вероятно, стало мотивацией более не откладывать покупку. Во-вторых, в категорию вторичного жилья все чаще попадают вчерашние новостройки, на которые распространяются, например, программы рассрочки. При этом мы не ожидаем, что рост активности на рынке сформирует долгосрочный тренд".