25 сентября. По данным сервиса Яндекс Недвижимость (18+), в сентябре относительно августа цены на новостройки в миллионниках России снизились в среднем на 0,2%. В среднем за сентябрь в российских мегаполисах цена квадратного метра в новостройках опустились чуть ниже 166 000 р/кв.м, что говорит о начале ожидаемого ранее тренда. При этом в половине крупнейших городов зафиксировано снижение или стагнация медианной цены квадратного метра. Значительнее всего цены опустились в Воронеже (-2,3%), Нижнем Новгороде (-1,9%), Москве (-1,5%), Красноярске (-1,2%) и Уфе (-0,8%).
Медианная стоимость квадратного метра в новостройках Хабаровска в сентябре снизилась на 2,9% и составила 162 000 рублей. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке Хабаровска составляет 8,3 млн рублей, а средняя площадь квартир в новостройках города — 52,7 кв.м.
"После изменений в условиях льготных ипотечных программ рынок ожидал начала тренда на снижение стоимости первичного жилья. В начале осени мы увидели цифры, которые подтверждают старт этой тенденции. Стоит отметить, что динамика снижения цен в среднем по рынку пока минимальна, несмотря на ряд громких акций от застройщиков. Мы ожидаем новых точечных акций и специальных предложений от девелоперов и постепенное незначительное снижение средней цены квадрата в течение ближайшего года, если макроэкономические условия останутся неизменными", — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
В августе миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра традиционно стали Москва (-1,5% до 364 000 р/кв.м), Санкт-Петербург (-0,6% до 244 000 р/кв.м), Казань (+0,5% до 221 000 р/кв.м), Нижний Новгород (-1,9% до 188 000 р/кв.м) и Екатеринбург (+0,5% до 154 000 р/кв.м).
В среднем по российским мегаполисам количество объявлений о продаже новостроек сократилось на 3,7% относительно августа. Средняя площадь квартир в новостройках, выставленных на продажу, относительно августа уменьшилась на 2%. Городами с самыми большими средними площадями квартир в новостройках стали Красноярск (56,2 кв.м), Казань (53,6 кв.м), Самара (52,2 кв.м), Нижний Новгород (51,4 кв.м) и Челябинск (51,1 кв.м).