16 января. Многие россияне планируют погасить ипотеку досрочно. Для этого нет необходимости направлять на платежи все свободные деньги. Об этом сообщил ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.
Он отметил, что существует два варианта досрочного погашения ипотеки. Можно уменьшать размер ежемесячного платежа и сократить срок кредита. Эксперт посоветовал внимательно изучить условия досрочного погашения займа. Как правило, экономически выгоднее будет второй вариант. При нем сократится переплата по кредиту.
Специалист также дал совет, сформировать финансовую подушку в размере 2-6 ежемесячных платежей и хранить ее на депозите. Это позволит не прекращать платежи даже если по какой-то причине доход изменится.
Финансовый консультант и экономист Наталья Колбасина напомнила, что россияне могут рефинансировать ипотеку. Это оформление нового кредита на более выгодных условиях. То есть рефинансирование ипотеки поможет снизить ставку на 1,5-2%. Если сделать это на ранних сроках, можно снизить переплату по процентам.
Когда заемщик погасил больше половины долга, рефинансирование может быть нецелесообразным, передает ВМ (18+).