12 декабря 2023. Налог на недвижимость для россиян станет выше с 2024 года. В стране прошла переоценка кадастровой стоимости недвижимости. В большинстве случаев за квартиру, дом, машино-место, сооружение или здание придется платить больше.
Переоценка прошла одновременно в 82 регионах России. Так, в Москве кадастровая стоимость жилья в среднем с 2024 года вырастет на 21%. Эта цифра усредненная, кому-то придется платить больше, кому-то меньше, пояснил президент "Региональной ассоциации оценщиков" Кирилл Кулаков.
А, к примеру, в Саратовской области частные дома в среднем подорожали на 10%, машино-места на 39%, а гостиницы — сразу на 105%.
Существенно выросла в цене торгово-офисная недвижимость в Санкт-Петербурге, где две трети зданий подорожали на 52%, а еще треть — на 130%, рассказал эксперт.
От кадастровой стоимости зависит налог на имущество. Новые цифры повлияют на расчет налогов в 2024 году, а уплатить его надо будет в 2025 году.
Налоговым кодексом предусмотрены ограничения: платежи за жилье могут вырасти на 10%, а за коммерческие помещения — на 20%.
Вместе с тем рост других платежей, связанных с кадастровой стоимостью, может оказаться выше. Эту стоимость, в частности, применяют, при расчете госпошлины за наследство, подаче иска в суд или при расчете арендной платы, передает "РГ" (18+).
В Росреестре ранее заявили, что намереваются использовать кадастровую стоимость для расчета налога при продаже жилья. Известны случаи, когда люди занижают стоимость квартир или домов, чтобы заплатить меньше налогов.