9 октября 2023. Долю в жилье можно выкупить без согласия собственника. Если эта доля небольшая, другие собственники могут через суд добиться ее выкупа.
Точного обозначения незначительной доли нет. Это могут могут быть 2 квадратных метра и 15 квадратных метров. Решение принимает суд.
Долю могут признать незначительной при соблюдении двух условий. Если ее нельзя выделить без несоразмерного ущерба другим собственникам и если владелец не выказывает существенного интереса к доле.
Выкупить такую долю могут собственники большей доли или меньшей, чтобы продать жилье.
Суд будет учитывать материальное положение, нуждаемость в жилье, сложившийся порядок пользования, состояние здоровья, отношения между собственниками и другие факторы.