7 апреля 2023. Россиянам разъяснили, за кем остается обязанность погасить долги по "коммуналке" при продаже квартиры.
По закону, долги по ЖКУ, за свет, газ, воду, водоотведение, отопление, содержание общедомового имущества оплачивает предыдущий владелец. Даже если новый собственник приобрел квартиру с долгами, оплачивать их он не обязан — взыскивать должны с прежнего владельца, сообщили на портале госуслуг.
Однако, если накопился долг по взносам на капитальный ремонт, оплачивать его придется новому хозяину. Взносы закрепляются за конкретным жильем, а не собственником, поэтому задолженность гасит тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания.
Если квартиру получили по наследству, оплачивать все коммунальные долги должны наследники.
Тем, кто купил квартиру и обнаружил долг по услугам ЖКХ, специалисты портала рекомендуют написать заявление в УК или ресурсоснабжающую организацию и предоставить выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности.
Новый владелец жилья взыскивать долги с прежнего хозяина не обязан, подчеркивают на госуслугах. Это задача "управляйки" или поставщиков ресурсов.