18 сентября 2022. Льготная ипотека 2022 года создала разрыв в стоимости на рынке жилья. Так, субсидирование ипотечных ставок спровоцировало разницу между ценами на новостройки и на вторичное жилье.
Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова считает, что по этой причине льготная ипотека поддерживаться больше не будет.
Изначально госпрограмма появилась в 2020 году с целью поддержать застройщиков и покупателей на фоне пандемии. Благодаря таким мерам застройщики смогли пережить кризис и создать больше рабочих мест.
Кроме того, создание льготной ипотеки позволило гражданам приобретать жилье даже во время пандемии, а рынок не просел.
"В конце года льготную ипотеку могут свернуть в целом. Об этом уже говорил Минфин, намекали в Госдуме и в Счетной палате. Но отмена господдержки не так страшна. В России действует еще несколько льготных программ ипотеки, по которым государство субсидирует ставку из федерального бюджета: семейная (6 % годовых), для IT-специалистов (5 %), сельская (3 %) и дальневосточная (2 %)", — говорит специалист департамента стратегических исследований Total Research Николай Вавилов.
Теперь задача рынка самостоятельно привести себя в норму, без особых мер поддержки для сдерживания цен. Для для этого необходимо стабилизировать экономическую ситуацию в целом, чтобы население было уверено в росте своих доходов и завтрашнем дне, пишет "МК".