29 апреля 2022. Привлечь внешнее финансирование на строительство горнолыжного комплекса "Хехцир" намерен основной инвестор проекта АО "Центр инновационных технологий города Хабаровска". Вопрос специалистами ЦИТ прорабатывается во всех направлениях, однако важным моментом в процессе является содействие краевых структур. Речь идет о предоставлении ЦИТ прав на дополнительные земельные участки. В тонкостях разбирались в ИА AmurMedia.
Сегодня в Хабаровском крае по проекту "Хехцир" ведется работа в двух направлениях. Одно из них — строительство ГЛК "Хехцир", инвестиционный проект АО "ЦИТ", в который включены работы по реконструкции трасс, в том числе установка современной системы искусственного оснежения, кресельного подъемника, строительство административного комплекса, парковки и подъездных путей. И второе направление — круглогодичный спортивно-туристический комплекс "Хехцир", проект, который разрабатывают региональные власти. В его рамках планируется разместить 11 горнолыжных трасс, биатлонный комплекс, гостиницы на 700 человек и автопарковки на 2 000 машиномест.
Площадь участка для полноценной реализации двух вышеуказанных проектов — 360 гектаров земли. На текущий момент ЦИТ является собственником земельного участка в 20,4 гектара внутри этой площади.
— Работы выполняются по графику. На своей территории ЦИТ уже построил административное здание, проводит систему оснежения горнолыжных спусков, чтобы в следующем сезоне жители и гости города могли воспользоваться этим местом отдыха, — сообщили в пресс-службе АО "ЦИТ". — Если рассматривать проект в перспективе его развития в рамках создания спортивно-туристического комплекса, то этих 20,4 гектаров недостаточно для размещения дополнительных объектов, необходимых для комфортного отдыха любителей горнолыжного спорта. Уже сейчас необходимо начинать работы по созданию дополнительной инфраструктуры вокруг трасс — новые парковочные площадки, раздевалки, детские площадки, пункты питания и обогрева, административно-бытовой комплекс и другие объекты. Для этого потребуется еще порядка 80 гектаров. Но для начала дополнительные земли вокруг участка ЦИТ нужно перевести в другой вид назначения, таково требование законодательства.
— К ноябрю этого года процедура должна быть завершена, что наконец позволит начать строительство, —обнадежил Андрей Дымченко.
В Центре инновационных технологий предлагают максимально ускорить подготовительную стадию строительства круглогодичного курорта.
— Около месяца назад мы направили в правительство Хабаровского края и в краевое Агентство по привлечению инвестиций предложение о заключении соглашения с ЦИТ как с одним из якорных инвесторов этой территории и предоставлении нам земельных участков под изыскания, — уточнили в пресс-службе АО "ЦИТ".
Иными словами, пока земельные участки будут обретать новое предназначение, на месте будущего горнолыжного курорта можно будет провести геологические изыскания, выполнить работы по проектированию дополнительных объектов комплекса, определиться с технологическими тонкостями фундаментов для зданий, наметить место, где будет целесообразней расположить тот или иной объект.
Второй немаловажный момент в соглашении, который даст дополнительные возможности при строительстве комплекса — это привлечение финансовых средств на льготных условиях, а в качестве возможного источника финансирования, по мнению собеседника, вполне может выступить корпорация "Туризм.РФ", которая предоставляет льготное финансирование на строительство туристических объектов.
— Соглашение на предоставление земельных участков будет являться подтверждением права ЦИТ полноценно реализовать проекты на горнолыжном комплексе и даст нам возможность использовать разные варианты финансирования, — пояснили в пресс-службе АО "ЦИТ". — Например, льготное кредитование в банках под гарантии корпорации "Туризм.РФ", либо корпорация может войти в юридическое лицо "Оператор горнолыжного комплекса" до момента выхода его на самоокупаемость, т.е. создать оператора площадки, куда войдет ЦИТ, краевая структура и, как третья сторона, выступит корпорация "Туризм.РФ", которая профинансирует и наши объекты, и объекты, запроектированные в концепции спортивно-туристического комплекса Хабаровского края. Предложение озвучено, и мы надеемся на сотрудничество и развитие комплекса в интересах жителей региона и города.
Юрий Трутнев встретился с инвесторами Хабаровского края
К слову, важность успешного завершения действующих инвестиционных проектов подчеркнул заместитель председателя правительства РФ — полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев на встрече с инвесторами во время визита Хабаровский край.
— Сегодня на Дальнем Востоке реализуется с государственной поддержкой 2,6 тысяч инвестиционных проектов. А если посчитать вместе с Арктической зоной, то более 3 тысяч. Из них на территории Хабаровского края расположены 110. Не очень большое количество, но в том числе это такие крупные проекты, как строительство угольного терминала в Ванино, расширение производства Амурского гидрометаллургического комбината, строительство Малмыжского горно-обогатительного комбината. Фактически инвесторами в Хабаровский край вложено 244 млрд рублей, создано более 8 тысячи рабочих мест, 46 проектов уже запущено. Обстановка в мире несколько осложнилась, тем не менее все основные векторы нашей работы должны сохраняться, поэтому в соответствии с поручением президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина мы продолжаем осуществлять работу по развитию Дальнего Востока и по поддержке всех инвестиционных проектов, — сказал Юрий Трутнев.