12 ноября 2021. Минфин намерен освободить россиян с детьми от уплаты самого крупного налога. Но для этого нужно в точности выполнить пять условий.
Семьям с детьми больше не придется платить подоходный налог при продаже недвижимости. Известно, что нередко россияне, желающие улучшить жилищные условия, вынуждены ждать, когда истечет минимальный предельный срок владения жилплощадью, иначе налог может "съесть" приличную часть полученного с продажи дохода.
В соответствии с поправками в Налоговый кодекс, разработанными Минфином, от уплаты налога будут освобождены семьи, которые продают жилье, чтобы купить новое, большей площадью. Срок владения жильем роли играть не будет.
Есть пять условий, которые нужно выполнить для освобождения от НДФЛ.
Первое — в семье должно быть двое детей до 18 лет (или до 24 лет, если дети учатся очно).
Второе — новое жилье нужно купить в тот же календарный год, когда продается нынешнее или не позднее 30 апреля следующего года. При этом, если заключался договор долевого участия в строительстве, по нему должна пройти полная оплата.
Третье — площадь новой недвижимости должна быть больше, чем у продаваемой.
Четвертое — кадастровая стоимость продаваемой жилплощади не может быть больше 50 млн рублей.
И пятое — ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого больше 50% площади приобретаемой недвижимости.
Как уточняет РБК, поправки распространятся на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года.
Анна Кольцова