21 мая 2021. Десятки обманутых дольщиков, которые так и не дождались заветного жилья в Хабаровске, получают компенсации за потерянные время и деньги по нынешним ценам рынка жилья. Всего в Хабаровском крае 38 проблемных строек, которые находятся на контроле региональных властей и прокуратуры, сообщает корреспондент ИА AmurMedia.
Проблема обманутых дольщиков назревала в регионе не первый год и до сих пор остается головной болью для краевых властей. Хотя справедливо будет отметить, и отдать им должное — дело с "буксующими" стройками в этом году сдвинулось с мертвой точки.
Врио губернатора Хабаровского края Михаил Дегтярев взял на контроль жилищный вопрос, и подключил к решению проблемы Генпрокуратуру, что вскоре принесло первые плоды. Во-первых, свершился технический ввод в эксплуатацию высотки на Алексеевской улице. Во-вторых, прочие несостоявшиеся новоселы начали получать компенсации за счет федеральных денег через Фонд защиты прав обманутых дольщиков.
Сейчас выплаты получают те, кто вложились в застройщиков ООО "Лазурит", "Техмонтаж" и многострадальный "Тополек". Речь идет о десятках граждан, которые потеряли время и деньги, получив взамен лишь многолетние обещания и заброшенные котлованы вместо жилья.
К слову, многие дольщики лишились не только собственных сбережений, но еще и денег взятых в кредит. Нашлись и те, кто, заключив сомнительную сделку, потеряли материнский капитал и накопления родных и близких.
Теперь за эту боль будет платить московский фонд, причем по нынешним рыночным ценам на жилую недвижимость. То есть, если обманутый дольщик ввязался в жилищную авантюру в 2012 году, то теперь он получит компенсацию с учетом роста цен на недвижимость, которые за последние годы взлетели едва ли не в геометрической прогрессии. Как рассказали корреспонденту информагентства в краевом Минстрое, процедура выплат проходит единовременно и в полном объеме.
— Все вкладчики, о которых идет речь, официально признаны обманутыми дольщиками на федеральном уровне. Чтобы получить деньги достаточно заполнить простую электронную форму и отправить ее в московский фонд. Горожане начали получать компенсации с 16 апреля наступившего года, — рассказали в ведомстве.
Местные власти не остаются в стороне: все 38 проблемных стройки жилья находятся на контроле краевого правительства и Генпрокуратуры. Сами объекты регулярно проверяются межведомственными комиссиями.
— Острее всего стоит проблема с обманутыми дольщиками в жилом комплексе "Гринвиль". Ныне подследственный застройщик Алексей Коломеец затянул сдачу трехэтажных жилых домов на два года. Его обвиняют в растрате 13 миллионов рублей. Из четырех зданий "Гринвиля" лишь одно почти готово к заселению. Комиссии во главе с прокурором и при участии самих дольщиков проверяют ход стройки в злосчастном комплексе каждую пятницу, остальные долгострои подвергаются ревизиям раз в две недели, — пояснил собеседник в краевом Минстрое.
Ранее информационное агентство сообщало, что Фонд защиты прав обманутых дольщиков направит в Хабаровский край около 1,3 миллиарда рублей. В федеральное соглашение включены 11 домов, всего пострадали 1 044 жилищных вкладчиков.
К сведению:
По состоянию на 10.03.2021 на территории Хабаровского края в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц возводится 179 домов 64 застройщиками (заключено 9 596 договоров долевого участия, сумма обязательств — 39,8 млрд рублей).
При строительстве 55 домов 16 застройщиками используется новая схема привлечения денежных средств дольщиков через счета-эскроу, открытые в уполномоченном банке (деньги граждан хранятся на специальных счетах в банке и подлежат перечислению застройщику после ввода объекта в эксплуатацию). Заключен 1 041 договор, сумма обязательств — 5,1 млрд рублей.
Оставшиеся 124 дома (8 555 договоров) достраиваются по "старым" правилам, без использования счетов-эскроу.