Аукцион за право аренды участка земли в престижном районе краевой столицы состоялся сегодня в мэрии Хабаровска. За участок более 40 млн рублей заплатил хабаровчанин, который планирует построить здесь жилую высотку. С "молотка" ушел надел площадью в 1,8 гектара, с прекрасным видом на Амур, расположенный в центре города – на улице Пионерской, напротив торгового центра "Броско Молл", сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Хабаровска.
Стоит отметить, что эта земля – с историей. Все началось еще в 2016 году, когда по итогам открытого аукциона участок был предоставлен компании из Китайской Народной Республики — ООО "Универсальная строительная компания". Она арендовала его под жилищное строительство за 45 миллионов 212 тысяч рублей в год. Зарубежный застройщик планировал возвести современный жилой комплекс, но к работам так и не приступил: он даже не обратился в муниципалитет за разрешением на строительство. Дальше – больше: компания накопила изрядные долги по арендной плате. Учитывая, что ситуация усугубляется, а отличная земля простаивает без дела, мэрия расторгла договор с компанией в одностороннем порядке
Напомним: "Городу есть, что построить на этих площадях: земля должна "работать" и приносить пользу жителям", — дал некоторое время тому назад установку городскому департаменту архитектуры мэр Хабаровска Сергей Кравчук.
Но такой оборот застройщику не понравился: он обратился в суд и обжаловал решение муниципальных властей. Дело прошло всю судебную цепочку – арбитраж, апелляции, а в июне точку в нем поставил Верховный Суд Российской Федерации, принявший все решения в пользу администрации Хабаровска – договор с недобросовестным застройщиком был расторгнут окончательно и бесповоротно, а земля была вновь выставлена на аукцион, который и состоялся сегодня.
Как рассказал начальник отдела городского департамента архитектуры и землепользования Иван Стицкий, стартовая цена лота составила – 10 миллионов 924 тысячи рублей. За него боролись семеро участников: по одной компании из Владивостока и Благовещенска, 4 хабаровских застройщика и 1 одно физическое лицо (хабаровчанин). Торги шли в рекордном темпе. За четверть часа цена лота взлетела до 41 миллиона 474 рублей. Именно за такую сумму земля досталась победителю аукциона – им стал житель города Хабаровска. Теперь он получил право аренды этого участка сроком на 7 лет под строительство жилого комплекса высотой в 9 этажей и выше.
"Надеемся, что этот застройщик окажется добросовестнее предыдущего – использует землю по назначению и все-таки построит на ней заявленный дом", — отметил Иван Стицкий.
После подписания договора на аренду земли, новому владельцу нужно будет получить разрешение на строительство и приступать к реализации проекта– 84-х месяцев для возведения высотки ему вполне хватит.
Как отметил Иван Стицкий, работа по расторжению мэрией договоров с недобросовестными застройщиками и безответственными арендаторами будет продолжаться. Все возвращенные городу участки вновь выставят на аукционы или используют для реализации в Хабаровске многочисленных социальных программ.
