Несовершенство градостроительного регламента уродует архитектуру Хабаровска

Фоторепортажи

Несовершенство градостроительного регламента уродует архитектуру Хабаровска

Многоэтажные дома закрывают небо в Хабаровске. "Свечки" меняют архитектурный облик любимых мест отдыха горожан. При этом застройщику "даны карты в руки" для возведения башен практически любой высоты - виной тому несовершенство градостроительного регламента, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Многоэтажка, закрывающая обзор, у северных ворот стадиона им. Ленина, Фото с места события собственное

Многоэтажка, закрывающая обзор, у северных ворот стадиона им. Ленина, Фото с места события собственное. Автор фото: корр. ИА AmurMedia

- Существуют утвержденные правила землепользования застройки. Эти правила устанавливает градостроительный регламент. Им утверждается зональная застройка города, где для каждой отдельной зоны характерны свои нормы этажности, предельно минимальный размер земельного участка, процент застройки местности и отступ от границ участка. Проектировщики должны соблюдать данный свод правил и нормы СанПиНа, - пояснил и.о. заместителя начальника департамента архитектуры и строительства администрации города Вячеслав И Ин Су. - Что касается масштабного жилого комплекса напротив северных ворот стадиона имени Ленина, то там все градостроительные нормы соблюдены. Никаких исторических памятников поблизости нет, здания не закрывают фоном уникальную застройку. 

Широко известный жилой комплекс "Казачья гора", Фото с места события собственное

Широко известный жилой комплекс "Казачья гора", Фото с места события собственное. Автор фото: корр. AmurMedia

- Если ограничений в соответствии с зонированием территории по этажности нет, то, согласно действующему регламенту, застройщик имеет право возвести здание практически любой высоты. Главное, чтобы объект удовлетворял требованием пожарной безопасности, - объяснил специалист.

Жилой комплекс, возводимый "Газкомплектом" на ул. Советской, прозванный замком Волан-де-, Фото с места события собственное

Жилой комплекс, возводимый "Газкомплектом" на ул. Советской, прозванный замком Волан-де-, Фото с места события собственное. Автор фото: корр. ИА AmurMedia

- Действительно, возникают вопросы по многоэтажке, возводимой на улицах Советская-Джамбула. Например, не прижимается ли сильно строение к проезжей части. Однако правила землепользования эту сторону вопроса не регламентируют. Поэтому застройка находится в рамках разрешенного, - сообщил Вячеслав И Ин Су. 

Строящееся здание по ул. Советская-Джамбула, Фото с места события собственное

Строящееся здание по ул. Советская-Джамбула, Фото с места события собственное. Автор фото: корр. ИА AmurMedia

- Для исторического центра существует отдельный федеральный и краевой регламент, который позволяет оградить оригинальную застройку от нарушающих архитектурный ансамбль зданий. Здесь этажность строений строго ограничена. - рассказал специалист. - У каждого памятника истории и архитектуры есть своя граница. Площадь Славы, несомненно, является памятником архитектуры. Граница памятника проходит со стороны проезжей части. Поэтому противоречий здесь также нет.

Четыре многоэтажки, "залезающие" на охраняемую ландшафтную зону, Фото с места события собственное

Четыре многоэтажки, "залезающие" на охраняемую ландшафтную зону, Фото с места события собственное. Автор фото: корр. ИА AmurMedia

- Участок земли близ площади Славы выставлялся на аукцион под развитие городской территории - снос и расселение ветхого жилого фонда. Условия застройщиком были выполнены. Теперь по улице Кавказской появится бизнес-центр с группой жилых домов. Близ Амура вырастут двадцатитрехэтажный, двадцатиэтажный и два девятиэтажных дома. Сейчас идет первый этап строительства. В состав данного объекта входят в том числе и подземные автостоянки. - рассказал И Ин Су. - Часть территории, на которой сейчас возводятся высотки, попадает в зону охраны ландшафта. Разрешение на строительство, согласно законодательству, застройщик проходил в краевом Минстрое. Все разрешения со стороны ведомства были получены. По мнению ведомства, ландшафт не пострадал.

Ранее ИА AmurMedia составило топ-5 уродливых зданий по мнению краеведов.

В текущем году Хабаровску было присвоено звание "Город воинской славы".

10.10.2013

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia