Коммунальные протесты, охватившие Хабаровский край, полностью обусловлены несовершенством законодательства. Недоработанность и непродуманность постановления № 354, которое ввело ОДН, и стали источниками резкого скачка цен на услуги ЖКХ. Такую точку зрения в беседе с корр. ИА AmurMedia озвучил генеральный директор НП "ЖКХ-Групп" в Хабаровском крае Борис Гладких.
Как ранее сообщало агентство, волна протестов охватила Хабаровский край. Основное недовольство у людей вызвал резкий рост цен на услуги ЖКХ. Так, в Амурске несколько тысяч людей вышли на улицы, чтобы выразить свой протест против введения ОДН и постоянного роста коммунальных тарифов. В Чегдомыне же люди, доведенные до крайности непомерными коммунальными платежами, вынуждены продавать свои ювелирные украшения, чтобы иметь возможность заплатить по квитанциям за квартиру.
- В сложившейся ситуации на 100% виновато несовершенство законодательства. Это несовершенство заключается в том, что правила постановления № 354 "О порядке предоставления коммунальных услуг" сделаны, в основном, для многоквартирных домов, в которых уже есть все приборы учета. Постановление не рассчитано на наш не оснащенный жилой фонд. Когда у одного человека стоит индивидуальный прибор учета, а у другого не стоит, то этот другой может спокойно потреблять сколько ему угодно коммунальных услуг. Ему все равно все расходы посчитают по нормативу, а излишки раскидают на всех жильцов дома. Фактически, людям выгодно потреблять без счета сколько им угодно, затем по нормативу оплачивать, а все, что свыше - платить будут все жильцы вместе, - рассказывает Борис Гладких.
Регулируются эти механизмы ФЗ 261 "Об энергомодернизации и о повышении энергетической эффективности", который устанавливает норму, что каждый многоквартирный дом должен быть оборудован общедомовым прибором учета, а каждый собственник обязан установить индивидуальный прибор учета.
- Норма есть, но нет санкций, которые могли бы контролировать выполнение нормы. Сегодня нет никаких штрафных санкций для тех, кто не устанавливает приборы учтеа, и никаких поощрительных для тех, кто эти приборы уже установил. Закон обязал ресурсоснабжающие организации устанавливать эти приборы учета, в случае, если собственники их не поставят. Но они мало того, что переложат стоимость установки на потребителя, так к тому же в ряде муниципальных образований ресурсоснабжающим организациям просто невыгодно оприборивать весь фонд. Тогда у них сразу вылезут все недочеты, все потери, вскроются все их неверные расчеты по ценам и тарифам. Ведь у них на сегодняшний день те расходы, которые по их данным идут на потребление в жилых домах, на самом деле намного меньше. Поэтому они боятся и не хотят ставить приборы, а заставить некому - власть или беззубая или ей некогда этим заниматься, - отмечает глава НП "ЖКХ-Групп" в Хабаровском крае.
В настоящее время, говорит Борис Гладких, чтобы исправить сложившуюся ситуацию необходимо применять 354-е постановление только к тем домам, которые на 100 % имеют приборы учета. Для всех же остальных МКД нужно оставить 307-е постановление, пока не будет окончательно доработана система внутридомового учета.
От ИА AmurMedia напомним, что в Хабаровском крае только 10% домов оснащены приборами теплового учета.
Депутат краевой Закдумы Сергей Луговской считает, что нет времени ждать корректировок 354-го постановления - жители уже сейчас должны платить только за те услуги, которые они получают. В отношении же недобросовестных управляющих компаний будут применяться соответствующие меры.