Так сложилось, в советские времена при проектировании кварталов и домов не существовало масштабной реальной практики учета мнения жильцов. Зачастую людям приходилось жить в условиях, которые для них не совсем комфортны. Случалось и так, что архитекторы проектировали красивые дома, в соответствии с духом градостроительной застройки, но не задумывались об удобстве для жителей.
Яркий пример — советская застройка. Во многих дворах типовых домов не были заложены пандусы для колясок. В большинстве городов среда существования была барьерной. Сейчас же застройщики пытаются сделать ее безбарьерной для того, чтобы маломобильные и люди с ограниченными возможностями, семьи с колясками могли комфортно передвигаться. Ещё один из примеров — разветвленные сети метро в крупных городах без лифтов. Огромный пласт населения таким метрополитеном попросту не сможет пользоваться.
Уже сегодня к мнению жителей прислушиваются, ситуация меняется в лучшую сторону. В мэрии производятся слушания. Жители соседних домов всегда могут подать обращение, например, к муниципальным депутатам или депутату, представляющему район. Общественное мнение жителей обретает вес.
К примеру, Дальневосточный застройщик — группа компаний "ДА! Девелопмент" понимает, прежде строить объект, нужно понять, насколько он будет удобен горожанам. Девелопер использует подход социального проектирования — это деятельность в сотворчестве с жителями по созданию и реализации проектов, которые влекут положительные изменения в обществе.
В минувшую субботу команда группы компаний (ГК) не только познакомила дольщиков дома "Культура.Гармония" на арт-завтраке, но и пригласила активных жителей и дольщиков для социального проектирования соседских центров в строящихся домах проекта "Культура".
Встреча позволила специалистам ГК узнать пожелания жителей. В дальнейшем проектировщики смогут создать мультифункциональные пространства по требованиям горожан. Мероприятие прошло в комфортной обстановке. В формате "мозгового штурма" участники в малых группах рассказали, какие клубы они бы хотели видеть в своих соседских центрах. И что для них нужно. Проектировщики тоже присутствовали на встрече и активно фиксировали предложения.
"На сегодняшний день техническое задание для соседских центров готово, и уже взято в работу. Проектировщикам всегда важно иметь обратную связь. Спасибо нашим активным жителям и дольщикам за то, что поделились своим мнением", − сказал Денис Алексеевич Грось — генеральный директор группы компаний "ДА! Девелопмент".
Соседский центр или общественно-культурный центр (ОКЦ) — комфортное пространство для досуга, творчества, развития, реализации культурных идей. В домах с ОКЦ организовывают клубы по интересам. Например, киноклуб, клуб йоги, кроссфит, кулинарный клуб, настольные игры.
"Такие опции, как ОКЦ и эксплуатируемые кровли, сближают соседей и формируют "дома с душой". Люди знают друг друга, по-доброму общаются, взаимодействуют, у них есть общие интересы. Зачастую в дальнейшем это вырастает в деловые проекты. Поэтому для нас важно развивать культуру и добрососедство через сообщество. Создаём условия, чтобы жители стали по-настоящему добрыми соседями", — комментирует Денис Алексеевич.
Напомним, застройщик строит дома-сообщества с 2017 года. На Дальнем Востоке жилые комплексы под брендом "Культура" стали первыми в этом направление. В доме "Культура" по улице Тургенева 48 девелопер создал первый в Хабаровске соседский центр. Сейчас в этом центре на постоянной основе жители самостоятельно проводят занятия по йоге, растяжке и силовые тренировки.
Дольщиков каждого проекта девелопер знакомит друг с другом на этапе строительства. Для жителей организовывает различные события, встречи — пикники, вечеринки на крыше дома, литературные вечера, спектакли, походы в кино.
К примеру, 6 июля в "Интуристе" для будущих жителей дома бизнес-класса "Культура.Гармония" состоялся арт-завтрак. Гостей встречали песни акустического дуэта "Mooncake", приветственный кофе-брейк и фотограф. Генеральный директор Денис Алексеевич Грось открыл мероприятие, рассказал о концепции дома-сообщества. А после дольщики создали гигантскую составную картину, которая в дальнейшем украсит общественно-культурный центр дома "Культура.Гармония". Картина была разделена на части. Будущие жители в малых группах создали свои уникальные фрагменты для общего арт-объекта. Каждый участник на холсте оставил частичку себя — свою имя и фамилию. Здорово быть частью творческого процесса и сообщества.
Преимущества развитого соседского центра в том, что жители перестают ограничиваться квартирой. Им приятно видеть соседей, гулять во дворе вместе с детьми. В простом смысле, добрые отношения с соседями необходимы для того, чтобы в необходимый момент что-нибудь одолжить — к примеру, шуроповёрт или соль. Другая польза от такого общения — возможность ненадолго оставить ребенка у соседей или попросить покормить кошку, пока хозяева в отъезде. В глобальном смысле приятельские отношения с теми, кто живет в одном доме, играют даже более важную роль.
Соседи — близкие люди. Они ближе всех находятся в физическом плане. У многих из нас родственники живут в другом городе. А соседи — те люди, которые живут у нас за стеной. Поэтому так важно формировать дома-сообщества.
Группа компаний "ДА! Девелопмент", проектные декларации на наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель: ООО "УК "ДА! Девелопмент". ОГРН 1202700002856. 680052, г. Хабаровск, ул. Донская, д. 2А, оф. 20-21.
