Госдума рассмотрела законопроект, предлагающий ввести экспертизу проектной документации при малоэтажном строительстве как во всей России, так и на Дальнем Востоке. Таким образом, в случае принятия законопроекта возведение небольших многоквартирных домов будет невозможно без надзора, сообщил в беседе с корр. ИА AmurMedia депутат Закдумы Хабаровского края Борис Гладких.
Проблема с качеством малоэтажного строительства в регионе возникала не единожды. Например, в дальневосточной столице недовольства собственники выказывали в отношении домов на "Алексевской-1,2,3", на ул. Малиновского, а также на ул. Княжичной. В основном люди жаловались на качество объектов и выполненных строительных работ. По мнению депутата краевой Закдумы Бориса Гладких, причина может крыться в том, что законом РФ не предусмотрено проведение экспертизы проектно-сметной документации малоэтажных домов, которая обязательна по отношению к строительству многоэтажек. Однако в Госдуму уже внесен законопроект, предполагающий подобную экспертизу.
- Несколько депутатов Госдумы РФ выходили с законодательной инициативой о запрете малоэтажного строительства без проведения экспертизы проектной документации. На сегодняшний день такое строительство регламентируется без экспертизы проектной документации в рамках п.2 и п.3 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, однако предложенный законопроект подразумевает исключение этих пунктов из кодекса, - рассказал Гладких.
Стоит отметить, что из-за отсутствия экспертизы проектной документации малоэтажных домов в действующем законодательстве РФ возник пробел: при возведении объектов капитального строительства не предусмотрено осуществление госстройнадзора и его оценка с точки зрения надежности и безопасности не проверяется ни одним органом власти, а это уже приводило к негативным последствиям при строительстве трехэтажных домов – несоответствие стройматериалов тем, которые были заявлены в сметах, разрушение домов, трещины в стенах и так далее.
Между тем депутат отметил, что в случае принятия этот законопроект не коснется уже возведенных домов и тех, что еще строятся.
- Но уверенности в его принятии нет, так как в данном вопросе присутствует очень серьезное лобби. И, конечно, мы понимаем сейчас, если законопроект все же примут, то будет переходный этап. Условно те дома, которые сдаются сейчас в эксплуатацию, не попадут под положения законопроекта, а уже сданные – тем более. В любом случае закон в случае принятия вступит в силу не с момента публикации, а через какое-то время, - добавил собеседник.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Многие жильцы до сих пор не вернулись в сгоревшие дома хабаровского "Солнечного города"
Шабалин: Никто не расхищал деньги на жилье для хабаровских сирот, дело сфабриковано
Дома на Алексеевской-1 в районе Хабаровска рискуют повторить историю долгостроя ЖК "Парус"
Дома, возведенные ООО "Промтехстрой" в Хабаровске для подтопленцев, вызвали недовольства
