Как и обещали в первом материале цикла "Даешь гектар!" от ИА AmurMedia, продолжаем нашу эпопею с получением положенного каждому хабаровчанину дальневосточного гектара. В этот раз главный редактор информагентства Андрей Швецов подтвердил учетную запись на портале Госуслуг и разобрался, как все-таки выглядит процесс выбора гектара на специальной интерактивной карте — насколько просто на ней ориентироваться и как подобрать оптимальное место под участок.
Даешь ДВ-Гектар!: первый шаг главного редактора ИА AmurMedia к статусу землепользователяНапомним, первая наша заметка закончилась тем, что мы зарегистрировались на портале госуслуг, получили подтверждение о регистрации и предложение отправиться в ближайщее отделение пенсионного фонда или МФЦ, для того, чтобы верифицировать аккаунт и получить возможность пользоваться полным перечнем услуг, представленных на портале, в том числе и выбором гектара на сайте Надальнийвосток.рф.
Всплывающее окошко, появившееся после информации о том, что аккаунт прошел предварительное подтверждение, содержало карту мест, куда можно отправиться для окончательной, так сказать физической верификации. Решено было не мудрствовать лукаво, а отправиться в ближайшую от редакции (Дом радио, ул. Ленина,4) точку, которой оказалось отделение пенсионного фонда РФ по адресу ул. Ленина, 27.
Подтверждаем аккаунт на Госуслугах в отделении ПФР. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Подтверждаем аккаунт на Госуслугах в отделении ПФР. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
И здесь нам повезло — никакой очереди. Не успели мы войти и осмотреться, как уже оказались на стуле перед сотрудницей ПФР, которая попросила предоставить ей паспорт и СНИЛС, а также заполнить специальный формуляр.
Подтверждаем аккаунт на Госуслугах в отделении ПФР. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Подтверждаем аккаунт на Госуслугах в отделении ПФР. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Подтверждаем аккаунт на Госуслугах в отделении ПФР. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
В результате весь процесс занял не более 5 минут или 15 минут включая дорогу (и то, только потому что пришлось "нарезать" несколько кругов прежде чем удалось припарковаться).
Подтверждаем аккаунт на Госуслугах в отделении ПФР. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Наконец то, время приступать к самому интересному, тому, ради чего все затевалось — выбору собственного "дальневосточного гектара".
Уже привычно отправляемся на сайт Надальнийвосток.рф, жмем огромную оранжевую кнопку "Выбрать участок" и, с радостью наблюдаем отсутствие ошибок и предупреждений о необходимости регистрации на портале Госуслуг.
Надальнийвосток.рф. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Вместо этого перед нашими глазами предстает она — КАРТА.
Поиск подходящего участка на карте. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Примерный район, где буду брать гектар, я уже знал, так что проблем с поиском не возникло, но... Я не знаю, кто делал эту карту, кто ее принимал, и кто вообще решил, что она может быть хоть сколько-нибудь удобна обывателю, решившему взять гектар. Даже 100% зная, что ищу, неоднократно отдыхая в том районе, мне все равно пришлось открывать в соседней вкладке браузера Яндекс.Карты и по общим очертаниям сверять что и где находится. И все могло бы быть в разы проще, если бы карта потенциальных "дальневосточных гектаров" нормально работала (Яндекс. Карта в соседней вкладке не тормозила от слова вообще, так что на плохой интернет и слабый ноутбук можно не грешить).
Поиск подходящего участка на карте. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Поиск подходящего участка на карте. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
После малейшего скролла мышью по кадастровой карте приходилось ждать по несколько секунд пока местность заново прогрузится, а практически полное отсутствие ориентиров на ней только добавляло "интереса" в процесс поиска подходящего участка. Вообще же, вся эта война с картой напомнила использование интернета лет этак 15 назад, когда "писком моды" были "диал-ап" модемы со скоростью 56 Кбит/с.
Поиск подходящего участка на карте. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
К слову — советуем не повторять нашу ошибку, а сразу ознакомиться с легендой карты, потому что просто тыкать наугад, как это делали мы — просто пустая трата времени, первые полчаса ушли в небытие пока мы просто возили мышкой по карте и старались разобраться куда можно нажимать, где тут вообще гектары, которые можно выбрать, и как понять не застолбил ли кто-то уже это место до нас.
Потыкав в разные точки на карте, мы определили, что в серых зонах брать гектары просто запрещено. Это, как правило, крупные города и райцентры, а также таежная глухомань, где участков просто еще не нарезали (и, скорее всего, не нарежут).
Поиск подходящего участка на карте. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
В белых зонах— совсем другое дело, но здесь другая проблема, отображаются абсолютно все участки, которые в принципе есть — как занятые, так и незанятые. Поэтомунадо проверять каждый интересующий участок: кликать на него и читать информацию об использовании. (А насколько это "увлекательно", учитывая скорость работы с данной картой, мы уже писали выше)
При этом про каждый участок в отдельной табличке система выдает немало информации: кадастровый номер, статус, адрес, форма собственности, размер, вид разрешенного использования и кадастровая стоимость. Правда, у дальневосточных гектаров в большей части граф стоит прочерк, а в статусе — "временный".
Подтверждаем аккаунт на Госуслугах в отделении ПФР. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Чем дольше мы изучали карту, тем больше удалялись от первоначально запланированного района, пока не оказались где-то в тайге. Тут же решено было проверить, а даст ли система подать заявку на делянку, например, в заповеднике? Как выяснилось — нет, не даст. Но не потому, что "заповедник", а потому что "площадь участка слишком большая", как гласит предупреждение при попытке подать заявку.
Собственно, с площадью и есть основная морока.
Найти участок площадью ровно 1 га — задача не из простых. На выбор есть уйма мелких "кусочков" по полгектара и меньше, но пусть он и бесплатный, все равно не хочется размениваться и брать меньше, чем можно. Выбрать участок больше положенного, пусть и не на много, система вам не позволит, если заявка не коллективная. Поэтому придется "попотеть", выискивая заветный клочок земли — есть, кстати, целый ряд нарезанных участков по 0,99 га, которые вероятно нарезали специально под программу, но далеко не все из них расположены в тех районах, где их хочется взять.
В результате двух часового корпения над картой удалось подобрать пару-тройку интересных вариантов, но такие решения просто так, с бухты-барахты не принимаются, необходимо и с семьей посоветоваться и со знающими людьми, благо многие знакомые уже воспользовались возможностью оформить бесплатный гектар.
Итак, пора подвести итог. Что я сделал:
- Шаг 5: подтвердил личность для учетной записи на Портале госуслуг РФ в многофункциональном центре. Для этого понадобился паспорт и предварительная регистрация на сайте;
- Шаг 6: вошел на сайт Надальнийвосток.рф с помощью подтвержденного аккаунта;
- Шаг 7: поразбирался в кадастровой карте региона и ее интерфейсе;
- Шаг 8: наметил пару интересных участков.
На этом я закончил второй этап своего пути к дальневосточному гектару. В следующий раз уже буду подавать заявление, о чем обязательно расскажу в рамках проекта "Даёшь ДВ-гектар!".
подписан президентом РФ 1 мая 2016 года
Автор фото: РИА PrimaMedia
"ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИЯХ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Статья 2. Земельные участки, предоставляемые в соответствии с настоящим Федеральным законом
1. В соответствии с настоящим Федеральным законом гражданину на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из указанных в статье 1 настоящего Федерального закона субъектов Российской Федерации (далее - земельный участок), площадь которого не превышает одного гектара.
2. Площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, исчисляется исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина.